欺诈行为，属违约，被告有权行驶不安抗辩权，拒绝支付剩余房款；4、银行按揭贷款办不成的原因不在被告，应解除双方签订的买卖合同，依法驳回原告的诉讼请求 约定全面履行自己的义务。原告按照合同约定的时间将商品房交付被告，且商品房已由被告占有、使用，剩余房款没有办理银行按揭贷款因不可归责于当事人双方的事由所致， ...
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4、银行按揭贷款办不成的原因不在被告，应依法驳回原告的诉讼请求，根据原被告诉辩意见，本院确定案件争议的焦点为：1、原被告签订的商品房买卖合同 ，2005年10月13日在巩义市建设局办理了备案手续。以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证 ...
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与2006年2月20日，原告分别与被告签订攸县步行商业街商住楼认购合同和买卖合同。商品房买卖合同约定：原告购买被告开发的位于攸县县城步行商业街F区一栋1-2空房屋 房屋及消防通道上3-4楼居住。尔后，双方协商就第三批房款交付方式由银行按揭改为由原告交付现金。原告便于2007年8月20日和同年9月21日 ...
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或于1997年3月31日前付清；若采用银行按揭贷款，可按买方与银行签订的抵押贷款有关规定执行，但因按揭银行未按期代买方付款，由买方承担责任； ，协商不成，任何一方可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其后，预售合同获上海市公证处公证。1997年2月12日当事人在新加坡签订了《上海××大厦外销商品房 ...
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或于1997年3月31日前付清；若采用银行按揭贷款，可按买方与银行签订的抵押贷款有关规定执行，但因按揭银行未按期代买方付款，由买方承担责任； ，协商不成，任何一方可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其后，预售合同获上海市公证处公证。1997年2月12日当事人在新加坡签订了《上海××大厦外销商品房 ...
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方式见附件三、装修标准、设备标准及其他交用条件见附件四、背书栏 外销商品房预售合同补充协议卖方（以下简称甲方）：中文全称： 英文全称： 法定代表人： 注册地址 规定之交屋日起十五日内开始办理银行按揭手续，并在四十五日内办理完成按揭手续，使甲方取得该部分房款，若乙方届时不能获得按揭贷款或不能完成按揭贷款 ...
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，被告已付清首期房款252 291元，余款240 000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 ，属于严重违约，被告行使不安抗辩权，有权拒绝支付剩余购房款；4、办理不成银行按揭的责任不能归责于原、被告任何一方，根据本案情况，双方签订的 ...
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被告已付清首期房款89 325元，余款88 000元以银行按揭贷款支付。合同签订后，原告按合同约定将商品房交付被告，被告已实际占有使用，但被告一直未办理按揭 ，属于严重违约，被告行使不安抗辩权，有权拒绝支付剩余购房款；4、办理不成银行按揭的责任不能归责于原、被告任何一方，根据本案情况，双方签订的商品房 ...
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办理按揭及公证事宜的委托书，被告即以原告的名义向银行申请贷款，但该贷款项目在银行因故未被批准。贷款不成，引起原告不满，为此原告再次致函房地产公司要求退房 是否有义务为买受人办成按揭贷款取决于买卖双方在商品房预售合同中的约定。在本案中，原被告合同约定房屋总价款的70％由银行按揭贷款，至于被告是否有义务为 ...
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办理按揭及公证事宜的委托书，被告即以原告的名义向银行申请贷款，但该贷款项目在银行因故未被批准。贷款不成，引起原告不满，为此原告再次致函房地产公司要求退房 是否有义务为买受人办成按揭贷款取决于买卖双方在商品房预售合同中的约定。在本案中，原被告合同约定房屋总价款的70％由银行按揭贷款，至于被告是否有义务为 ...
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