4、发挥市场配置资源的基础作用至对国有土地使用权出让、国有与集体投资工程项目建设、大宗物品政府采购、国有资产转让等国有资产、公共资源的配置，采用公开招标 市场环境至取消保护行业垄断、阻碍商品和生产要素有序流通、造成地区封锁 、市场分割的行政审批。至整合对企业和中介组织的管理资源，构筑信息共享平台，建立 ...
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所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（3）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5） 、继承人、受遗赠人或遗产管理人，依法按税捐受清偿之顺序，缴清税捐后，始得分割遗产或交付遗赠。遗嘱执行人、继承人、受遗赠人或遗产管理人，违反前项规定者，应就未 ...
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中存在许多设立他物权的合同。例如，抵押权设立合同、质押合同、出典合同、国有土地使用权出让合同、地役权设立合同等，它们仍然是产生民事权利义务关系的行为，虽然这些 加以调整。知识产权法等法律中也涉及一些法律行为，如有关专利权或著作权的转让、许可等合同。 第五，与商法的协调。我国实行民商合一，商事特别法要 ...
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中存在许多设立他物权的合同。例如，抵押权设立合同、质押合同、出典合同、国有土地使用权出让合同、地役权设立合同等，它们仍然是产生民事权利义务关系的行为，虽然这些 制度加以调整。知识产权法等法律中也涉及一些法律行为，如有关专利权或著作权的转让、许可等合同。第五，与商法的协调。我国实行民商合一，商事特别法要 ...
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意义。比如，在买卖交易中确定所有权是否转移至买受人的案件，在土地使用权转让时确定该权利是否已经被受让人取得案件；在抵押交易中确定当事人依据抵押 不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识 ...
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)注销登记为三十日；(四)他项权登记为十日。第十二条在依法取得国有土地使用权的地块上或依法使用集体所有的非农业建设用地上原有房屋或新建房屋的权利人 争议尚未解决的；(四)不能提供有效的房屋权属证明的；(五)属行政划拨土地使用权转让房屋，未经县级以上人民政府批准并办理有关手续的；(六)法律、法规规定不予 ...
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某些限制同样属于所有权的标准要件标准的权利义务的范围，――但这样的事实丝毫无损使用权的重要性，因为这些标准限制一般受到是限定得相当精确的限定的，而可允许 演化而来的，而且受制于繁重大量的附属于土地保有（tenure）附带的权利义务条件。 但从其社会功能来看，分割所有权的种种情形主要分成两类。其中，许多 ...
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进入私人土地。然而，另一方面，允许进入他人“财产”的一般许可，则将会使我们现在所了解的土地所有制度终结崩溃。对占有权（为便利起见，仍在“物理上的排他控制”这 种期待呢？这里有必要提出一个警告。我们正在接近赶分割所有权这淌个领域浑水。最终的剩余权利与目前的可转让性或我们列出的其他标准要件标准的权利义务， ...
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部门与用地单位签订建设用地使用权出让合同、核发建设用地批准书。(四)向国土房管主管部门申请土地变更登记，领取国有土地使用证。实行审批制或者核准制的项目，项目单位 的一个规划用于停放汽车的车位。单建地下社会公共停车场，不得进行分割登记和分割转让。第三十七条政府可以依法征收、征用地下空间，地下空间权利人 ...
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》的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，任何单位和个人进行建设需要使用土地的，都必须依法申请使用国有土地。除本集体经济组织 的，可按国家处理罚没物的形式，许可小产权房的违法行为人定向回购，购房人的购房款上缴国库，按程序补办国有土地出让手续以及房地产权属登记。这样，我们既 ...
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