协议书》的当事人,但因祥业公司与壮昌公司间的合作地块系祥企公司的经营用地,且双方合作是单项目合作开发,祥企公司也确认收取壮昌公司的该项目投资款人民币 不足。壮昌公司未作书面答辩。本院认为:祥业公司未取得合作开发项目土地的使用权,与壮昌公司合作开发房地产的行为,违反了国家法律法规的规定,双方签订的《项目 ...
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的名义对该项目的续建部分进行具体施工,沈阳房兴建筑工程有限责任公司证明该项目“工程结算值为32642164.00元,上述款项均系保力公司和保成公司的 及《项目合作补充协议》属于名为合作实为借贷合同的问题。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定:“合作开发 ...
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的名义对该项目的续建部分进行具体施工,沈阳房兴建筑工程有限责任公司证明该项目“工程结算值为32642164.00元,上述款项均系保力公司和保成公司的 及《项目合作补充协议》属于名为合作实为借贷合同的问题。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定:“合作开发 ...
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诉讼费。被告湖北镇伟建筑房地产开发有限公司答辩及反诉称,双方所签订项目合作开发合同及补充协议所涉及的内容,已被土地批租部门依法变更。且双方 (被告)同意向甲方(原告)提供建面1625平方米。同日原被告双方又签订补充协议书,该协议约定将乙方向甲方提供建面1625平方米折合人民币260万元分两期兑现,第 ...
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珠园公司诉称,2008年9月10日,其与被告签订了房地产合作开发协议,该协议约定,双方合作开发土地面积约为34亩,即西临国有(2007)字第091号 ,因双方没有约定,本院不予支持。被告辩称,原告未完善房地产开发的资质手续,经查,原告具有房地产项目的开发、建设、房屋销售资质。被告辩称,原告未按合同约定 ...
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办齐开工手续,而停工至今。现被告与他人合作在约定的土地上实施新的房地产开发项目。原审认为:原、被告签订合作开发协议,系双方自愿,内容合法,合作开发 原审判决59.9万元数额认定错误,判决支持利息错误。2009年4月8日,双方对合作中的经济手续进行了阶段性的初步清理,借款本金比较清楚,富豪公司给马清林 ...
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代伟在民权县名仕花园小区二期项目中投资总额为1378.8793万元。成龙公司在项目中除提供土地使用权外,未实际出资。该项目于2006年11月2日开始 乙方同意接受上述股权。乙方以2006年9月6日与成龙公司签订的”合作开发协议中约定的乙方项目投资人民币1000万元,作为对以上股权转让的对价”。 四、代 ...
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)与被告国瑞公司(甲方)之间签订了一份房地产合作开发协议,协议约定国瑞公司将其运作的国瑞南湖花园项目运作至具备开工条件,将3#、4#楼设计建筑 ,不违反法律、行政法规强制性规定,应当为有效协议。合作开发协议签订后,国瑞公司取得了国瑞南湖花园3#、4#楼土地使用权、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证 ...
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劳务等一方或多方在共担风险、共享收益条件下合作开发房地产项目。实践中,主要有三种方式:一是以签署联合经营协议的合伙制联建;二是组建具有独立法人资格的 合作开发,涉及法律审批手续复杂、繁琐,同时双方签订的项目合作开发合同过于简单,在实践中常常存在大量的法律纠纷,且相当部分行为因此而无效,不受到法律的保护 ...
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第六栋危房、竹山居委农贸市场改造项目合作开发协议书》,2007年8月15日又签订一份《补充协议》,约定双方合作开发建设湘氮第六栋危房、竹 独立经营。听证过程中,双方当事人对目前该项目的土地使用权属于株洲市房地产管理局予以认可。本院复查认为:本案属于合作开发房地产合同纠纷。申请再审人申请再审的主要理由是 ...
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