稿第十一条的缺陷 （一）征求意见稿第十一条原文第十一条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款 权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项 ...
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，但由于没有相关的法律保障，其处理并不完美。 三、应当通过司法解释规定，夫妻一方未经对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋无效 物权法草案四次审议稿第 以英国、美国部分州都有这种类似法律规定。法国民法典第215条第3款：“夫妻各方，未经他方同意，不得擅自处分家庭住宅据以得到保护的权利，也不得处分住宅内 ...
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婚姻解除。要解决以上问题，首先要厘清《意见》第12条的真正含义，“夫妻一方离开住所地”既非指离开他们结婚后实际居住的地方，也不是指出走 夫妻双方达成一致意见，协商终止婚姻关系，双方共同去民政部门登记离婚，因为婚姻的一方下落不明，所以不能采用协议离婚的方式。一般来说离婚案件的当事人必须到庭，但是下落不明 ...
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属于司法实践中的一大进步。 胜诉后的共有权人产权登记变更的“瓶颈”问题。夫妻一方提起这种婚内确认财产所有权之诉，其目的绝不仅仅不在于“确认所有权共有”本身 最终在房屋权属登记部门的不动产登记簿上添加共有权人名字，这才能最终起到将一方法律上权利变为现实权利、杜绝财产转移风险的关键作用。 对于已经付清全款 ...
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双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的日常支出及履行法定义务和共同生产、 因为夫妻虽然作为婚姻的主人，且在诸多方面利益密切不可分。夫妻一方作为人格独立的个人，他们仍可以从事与婚姻关系无关的个人利益与责任。但是要注意的是家庭 ...
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没有共同财产，因此也不产生补偿问题。 （三）应当进行赔偿 婚姻法虽然没有规定夫妻一方侵犯他方的婚前财产的情形，但是特殊法没有规定的时候，可以适用一般侵权 进行赔偿，此时应当适用一般侵权法的规定，当然赔偿的财产必须是实施侵权行为一方的个人合法财产，如果以共同财产赔偿，便产生了自己赔偿自己的问题。 值得 ...
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双方因婚姻共同生活及在婚姻关系存续期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需要的日常支出及履行法定义务和共同生产、 因为夫妻虽然作为婚姻的主人，且在诸多方面利益密切不可分。夫妻一方作为人格独立的个人，他们仍可以从事与婚姻关系无关的个人利益与责任。但是要注意的是家庭 ...
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就是在确定这种单方处理共有财产的效力问题。只有单方处理才能涉及平等处理权问题，如果夫妻合意后共同处理就没有此概念了。房产作为有代表性的所有权，系大额交易，所有权 对买主不能形成家事代理的后果。家事代理的表象应为夫妻共同意思表示，即夫妻一方的行为来源于另一方的授权，这种授权绝不是凭借妻子一人的陈述，作为 ...
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，但由于没有相关的法律保障，其处理并不完美。 三、应当通过司法解释规定，夫妻一方未经对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋无效 物权法草案四次审议稿第 ，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 2、对于用于共同居住的一方所有房屋，如果承认所有权人有任意处分权，承认其出卖有效，将会使物权法用 ...
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日，被告向原告借款人民币5 万元，但被告至今尚未归还。因该债务是两被告夫妻关系存续期间的共同债务，现原告向法院起诉，要求两被告共同归还借款人民币5 浙江省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的指导意》第19条规定，“婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义因日常生活需要所负的债务，应认定为夫妻 ...
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