讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在 第（2）项或《民法通则》第66条第1款规定的，该买卖合同对夫妻另一方具有约束力，应当判决夫妻双方共同为买受人办理房屋过户登记手续。八、冒名签订 ...
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的财产不能通过赠与行为处分，因此不应发生在共同财产内部。北京法院：夫妻财产协议约定相关法律问题分析一、案情原告赵某与被告刘某于2004年3月18日登记 请求。三、意见本案主要涉及以下两方面法律问题：（一）双方签订的《夫妻财产约定协议》和《离婚协议书》的法律效力问题从法律规定上看，根据《最高人民法院关于 ...
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，是否调整由法院或仲裁机构审查决定。2、合同条款上没有约定且事后当事人又对违约金事项达不成补充协议的。根据最高人民法院法释（1999）8号《关于 ，那么守约方在要求对方支付利息、罚息后还不足以弥补损失的可再主张违约金。五、 民间借贷的相关法律、法规、规章及司法解释《中华人民共和国合同法》(1999年3 ...
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予以记载，这是酿成本案纠纷的根本原因。对协议约定不明确的，可由双方当事人协商，不能协商一致的，可依协议的有关条款、签订的背景、生活习惯、客观事实 所主张的上述口头协议，可以依法予以认定，理由是：1、依照我国离婚的相关法律规定，当事人在向婚姻登记机关申请离婚时，应当就子女抚养，夫妻财产处理协商一致，婚姻 ...
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在婚姻存续期间存在个人债务，债权人有权向人民法院起诉请求撤销该离婚协议中的财产分割部分；若夫妻双方在婚姻存续期间存在共同债务，债权人有权向人民法院起诉请求夫妻双方 的，不再适用。四十九、本指引施行后与新出台的法律、法规或司法解释有冲突的，由相关业务部门提出修改意见报本院审判委员会进行修订。说明：四十 ...
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各种因素，可以判定由不出庭的当事人承担一定的不利后果，即可将对方当事人所主张的相关事实视为真实。 二、关于夫妻共同债务 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人 无效为由主张出借人返还房屋。此类纠纷中要解决的法律问题有： 1、房屋买卖合同的效力应如何认定？由于双方签订房屋买卖合同的真实目的只是将房屋作为借款的 ...
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十九个个条款。重点内容涉及六大方面。其中与农村离婚案件密切相关的即涉及土地房屋问题的条款集中在第五条、第十条、第十一条和第十二条。但是深入条文， 的地方: （一）从现行法条中寻找依据，充分发挥法律的保护宗旨 离婚财产分割时，夫妻双方之间的财产利益，是法律面临着的一个重大难题。两种利益，两种价值，需要 ...
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状态进行剖析，阐释其具体应用形态，藉此对由保证书所引发的相关法律问题展开探索，以期能对婚姻案件的审判实践有所裨益。 二、保证书之产生背景分析 近年来，我国的 。若签署此类保证书时系其真实的意思表示，可以视为夫妻双方对其所属财产的约定，理应受到法律的保护。但是，若书写该条款的当事人有证据证实其在做出该 ...
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状态进行剖析，阐释其具体应用形态，藉此对由保证书所引发的相关法律问题展开探索，以期能对婚姻案件的审判实践有所裨益。 二、保证书之产生背景分析 近年来，我国的 。若签署此类保证书时系其真实的意思表示，可以视为夫妻双方对其所属财产的约定，理应受到法律的保护。但是，若书写该条款的当事人有证据证实其在做出该 ...
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状态进行剖析，阐释其具体应用形态，藉此对由保证书所引发的相关法律问题展开探索，以期能对婚姻案件的审判实践有所裨益。二、保证书之产生背景分析近年来，我国的 禁止。若签署此类保证书时系其真实的意思表示，可以视为夫妻双方对其所属财产的约定，理应受到法律的保护。但是，若书写该条款的当事人有证据证实其在做出该 ...
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