安朝献自己先卖的一处房子是安朝炎盖的。综上，原审判决公正合法，请求依法驳回上诉，维持原判。 被上诉人葛彩芹委托代理人安文静当庭辩称，爷爷去世 被批准。②关于农村房屋出卖后其占用范围内的宅基地使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权 ...
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都是事实。本院经审理查明：2003年11月22日，南阳新星拍卖行受新野县织袜厂清算组的委托，拍卖织袜厂位于解放路北段临街门面楼一栋，王振宇出资161万元拍得；次年12 、若从证人王保洪的证言来看，罗建波、贾林在与彭振伟协商买卖房产时，应知道房子是记在白红菊名下的。既然知道，应该先征求白红菊对买卖房屋的 ...
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后，依法组成合议庭，于2010年9月7日进行了公开开庭审理。原告张某某及其委托代理人龚云树、石先进、被告陈某某以及被告谢某某、被告全某某及其委托代理人 被告陈某某与被告谢某某、被告全某某签订的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“在共同共有关系存续 ...
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。所谓明显不合理的低价为不确定法律概念，立法者有意将具体案件情形之判断，委托给审理案件的法官。最高人民法院解释说：人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并 定金一方不履行合同义务（交货或付款）应双倍返还定金，则属于买卖合同本约。 现在回到问题5，拆迁户（出让人）与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置 ...
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明白。”罗女士说,现在自己要联系挂在户口上的房主难度非常大。 许多市民买房子都是冲着附近的名校去的,如果户口迁移不过去,就前功尽弃。罗女士不知如何 。 在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构进行核实,二手房中介也有义务向当事双方明确这一问题。 委托 ...
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清晰的表达了卖房子的意愿，并当面委托其侄孙吴东辉代为办理。为慎重起见，我到房管部门查询得知产权人为吴昆山，无共有人时，才签订了买卖合同，随后支付了 共有人原告的同意。委托书无效，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第89条及《物权法》第九十七条的规定，被告吴昆山 ...
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商铺预售予刘XX。该公司的行为是欺诈，违反最高人民法院“关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”第八条、第九条的规定。我请求人民法院保护我的 房子的产权并未界定。对任XX的收据没有异议，但安X的购房收据无法证明房子已经卖给安X了。违约金可以按照合同的约定来计算，但是交通费、误工费、住宿费 ...
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事务中心法律工作者，特别授权。原告伍xx，女，1935年6月15日出生。委托代理人廖xx，广西省北流市法律事务中心法律工作者，特别授权。被告李xx，男， 17-4-301号房屋的所有权人梁xx也未对该房屋买卖合同予以追认，故原告伍xx与被告签订的《房子购销协议》之法律效力由签订时的效力待定合同而最终 ...
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将第一金属制品厂临街楼东单元五楼南边一套住房抵押给我，欠款清完，房子收回。至2002年第一金属制品厂共欠我22255元。然而，2002年初第一金属制品厂单方 制品厂已同意将该房售给了韩文甫。虽然价格问题双方无最终商定，但不影响双方买卖关系的成立。有关价格问题，双方可以根据当时的房产行情协商解决，协商 ...
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案件。 11、商品房什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋 规避这种情况的发生？ 答：办法还是有的。在房子交接时，业主一定要开发商提供“测绘成果表”，该表是开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的 ...
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