孳息、增值应区分不同情况处理，对存款利息，经炒作的股票增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产。而对婚后付出了劳动的租金、经炒作后增值的股票 经营收益定性为婚前个人财产与婚后夫妻共同财产的溶合。（2）应考虑经营在用途上的特殊性，夫妻通过经营所得的收益一部分用于维持和发展生产经营，对这部分经营收益， ...
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孳息、增值应区分不同情况处理，对存款利息，经炒作的股票增值等婚后完全未付出劳动的，应认定为婚前财产。而对婚后付出了劳动的租金、经炒作后增值的股票等 收益定性为婚前个人财产与婚后夫妻共同财产的溶合。 （2）应考虑经营在用途上的特殊性，夫妻通过经营所得的收益一部分用于维持和发展生产经营，对这部分经营收益， ...
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《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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财产，其并不因为是结婚以后购买的而发生性质的变化，此别墅应该仍当杜先生婚前个人财产处置。 但本案的情况发生了有意思的变化，变卖原来别墅152万元后，又追加8 进行了30多万元的装修。此房屋就不能说完全是杜先生的个人财产。而是部分共有，部分是个人财产。由于是在入住几年后对房屋进行分割，此房子价值已发生了 ...
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，购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权， 间偿还的房贷，虽可视为帮助被告偿还债务，但由于这部分财产已包含在房屋实际价值中，且产生增值，故应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占 ...
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，购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权， 间偿还的房贷，虽可视为帮助被告偿还债务，但由于这部分财产已包含在房屋实际价值中，且产生增值，故应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占 ...
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并承担未来还剩下贷款的还款义务。 评析： 《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方 ...
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表示动迁安置工作按被动迁房屋面积进行，但不排除结合人口因素进行操作。 【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和 款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于王女士婚前个人财产，增值部分则属于李先生与王女士的共同共有财产 ...
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表示动迁安置工作按被动迁房屋面积进行，但不排除结合人口因素进行操作。 【案件思考】 婚前房屋，婚后动迁，如何认定配售房的产权和安置补偿款的归属？用安置补偿款和 款大于动迁房屋，且李先生与王女士对增值部分均支付了相应的对价，则等值部分仍应属于王女士婚前个人财产，增值部分则属于李先生与王女士的共同共有财产 ...
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，购房合同物权效力的发生也是符合逻辑的。被告基于购房合同享有的债权系婚前取得，属于婚前个人财产。被告依据购房合同，办理房屋登记申请等相关手续，从而获得了房屋物权， 间偿还的房贷，虽可视为帮助被告偿还债务，但由于这部分财产已包含在房屋实际价值中，且产生增值，故应考虑离婚时房屋的市场价值及共同还贷款项所占 ...
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