如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动适用法律之规定。[20] 综上，我们可以清楚地认识到物业管理合同及由此建立起来的物业管理法律关系与其他 ...
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，业主应通过公安机关向小偷索赔。中山市中级人民法院经审理认为，物业公司在公约、小区管理规程等文件中均承诺对小区物业及居民人身、财产负有安全保障义务。物业公司 约定的安保义务，没有违反安保义务的违约行为。不能提供上述的证据，就应当认定其存在违反安保义务的违约行为。但对损害的后果及因果关系，还是应当由业主 ...
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如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动适用法律之规定。[20] 综上，我们可以清楚地认识到物业管理合同及由此建立起来的物业管理法律关系与其他 ...
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濮阳市华龙区玉苑金鼎小区业主委员会和被告濮阳市丰华物业管理有限公司之间的事实物业管理合同关系，被告濮阳市丰华物业管理有限公司退出小区物业管理。二、被告濮阳市丰华 ，于法有据，双方应当解除事实上的物业管理合同关系。丰华物业公司以对金鼎业委会被罢免不知情为由，不解除事实上的物业管理合同关系，没有法律依据， ...
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如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动适用法律之规定。[20] 综上，我们可以清楚地认识到物业管理合同及由此建立起来的物业管理法律关系与其他 ...
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、引导不够，没有及时消除纠纷隐患。虽然物业公司与业主之间最终是要通过自由签约来对服务和价格达成一致，但物业服务具有一定的公共性，它关系着小区全体业主 同时，在具体审理欠费纠纷案件时，人民法院应当查清小区物业服务的真实状况，合理确定物业收费，力争做到一案审结、一个小区问题解决。 三项治本之策 当前的物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-176529.html -了解详情
、引导不够，没有及时消除纠纷隐患。虽然物业公司与业主之间最终是要通过自由签约来对服务和价格达成一致，但物业服务具有一定的公共性，它关系着小区全体业主 同时，在具体审理欠费纠纷案件时，人民法院应当查清小区物业服务的真实状况，合理确定物业收费，力争做到一案审结、一个小区问题解决。 三项治本之策 当前的物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-176511.html -了解详情
如不受签约主体限制、排除合同相对性规则，其效力自动适用购买小区物业的业主及其共同居住人甚至出入小区的人，并排除个体业主的合同解除权等。众所周知，当事人 从而在合同没有约定或约定不明时，能使裁判者自动适用法律之规定。[20] 综上，我们可以清楚地认识到物业管理合同及由此建立起来的物业管理法律关系与其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-176158.html -了解详情
服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册， 负责车辆的保管保险责任，提请业主保管好自己的车辆并加入车辆保险。可见，原告与物业公司之间并没有成立保管合同关系，原告不能以被告保管不善为由，要求物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-167529.html -了解详情
服务合同，合同约定：该房地产开发公司聘用被告对该小区物业实施前期物业管理。2005年2月22日，原告签署了小区业主临时公约。被告向原告发放业主使用手册， 负责车辆的保管保险责任，提请业主保管好自己的车辆并加入车辆保险。可见，原告与物业公司之间并没有成立保管合同关系，原告不能以被告保管不善为由，要求物业 ...
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