某地产公司（甲方）与案外人长沙某置业发展有限公司、长沙某房屋销售有限公司（乙方）就乙方在某小区的物业收费事项签订《委托代理合同》，约定以甲方名义统一收费或委托 、停车费。争点在于是按未售车位数还是按实际停车数计算的问题，某地产公司认为应按未售停车位计算，如车位数量因出售变化，按实际结算，据此计算某长沙 ...
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解决后，该房屋业主同意物业管理费及停车费一并付清。装修问题未解决期间，该房屋业主依旧使用原停车位。2010年1月18日，三被告致函第三人，就房屋质量问题进行重申 责任等事项，故声明三被告购买的是第三人提供的全装修商品房，与某客服中心无关；有关房屋质量问题一直是与第三人进行交涉，不存在保修期已过的问题； ...
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取得竣工验收备案表，故餐饮公司所购买的房产应当被认定为未交付，且餐饮公司目前仍然无法取得房产证。 三、仅凭现有证据，不能认定餐饮公司是第一商城的业主 事发函物业公司进行磋商。 2003年10月27日，餐饮公司称该公司正在装修裙房二楼，就广告、停车位等问题发函与物业公司协商。 2003年11月7日，餐饮 ...
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间内购房常识突飞猛进，成为购房消费人群中真正的九段高手！交通交通是买房要考虑的重要因素，四通八达、进出方便、有停车位，物业才算物尽其用。生活在人多车 多少“零碎钱”要交，此外，还要约定好万一银行拒绝贷款怎么办，接下来的首付款又该如何处理，购房合同是否继续有效等等。物业收费标准在物业管理纠纷中，物业收费 ...
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二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都 评价是以质优价廉为好。 还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的 ...
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管理，根本没服务；D、道路、公共设施设备维护管理，改为经营性停车场。小区地下车库、道路停车位及广场上停车收益扣除管理费用后应归还业主。三、计费时间算到 的一种等价交换，并非对在收费许可有效期外收费的认可，且该种交换应以相应的协议作为基础。被告辩称2007年4月18日原告退出小区物业服务，且提交情况说明 ...
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车辆停放协议书，约定被告有偿使用小区车场和露天停车位各一个，车位使用费每月分别为220元和80元，逾期交纳使用费，半个月内，每天收取50%的滞纳金，超过半月，取消 签字认可，也未出示过修理发票，仅凭通知和报告，不能认定该费用的支出；第三、双方当事人签订的车辆停放协议约定如乙方逾期交纳使用费，半个月内， ...
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称：2004年4月20日，我公司作为承包方，与发包方中地公司签订了承包经营该竹溪园小区会所的协议。根据承包协议约定，我公司在协议签订后，依约向中地公司预交 的设施、设备、机械等见承包协议所附清单。承包期内，承包物业的物业管理费和港华公司所需的停车位由港华公司与物业公司协商解决。港华公司在承包期间内只能 ...
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、106室（物业管理用房）出卖，非法获取售房款200多万元；被告所住小区共有120个左右停车位，10多年来，原告收取停车费100万元以上，全部被原告占有；上海市 了物业管理，其收费标准应按物价部门核定的数额计价。被告辩称上述合同无效，无证据予以印证，本院不能采信。原告依约作为被告所住小区物业管理者， ...
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终结。原告陈科诉称：原告于2009年9月初购买了一辆别克高级轿车（价值32万元）。停放在被告指定的停车位上，每月向被告按时交纳停车管理费用。9月 1、黄河人家物业管理服务承诺一份，证明我公司对该小区实行物业服务，对公共部位实行安全保护，对小区内私人物品不存在保全保护职责，同时对业主车辆停车不存在保管 ...
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