的通知舟政发(2008)65号各县（区）人民政府，市政府直属各单位：《舟山市市区农村宅基地管理办法》已经市政府第17次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合 ，按“中户”面积标准审批；（三）非农业户口居民在农村有合法住宅的，未享受过单位集资房或各种房改优惠政策，未购买过经济适用房或直管公房的，申请原址 ...
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居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证，因此城镇居民不是农村房屋买卖合法的购买方。另外根据国家土地管理法的相关规定， 证上的土地使用权已变更至其儿子被告范某名下。本案买卖合同中标的物系农村宅基地上的房屋，仅办理了土地使用权证，该土地使用证的登记权利人为范某 ...
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的较少。目前主要争议仍在城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、 的土地的除外。房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。 关于如何理解这些规定的含义，普遍的观点认为：集体经济组织成员可以 ...
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的较少。目前主要争议仍在城市居民和外村村民购买房屋的效力问题上，主要形式表现在： 1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式：有依据继承、 的土地的除外。房屋土地行政管理部门由此规定引申出只允许本集体经济组织成员之间转让宅基地上的房屋。 关于如何理解这些规定的含义，普遍的观点认为：集体经济组织成员可以 ...
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（１９９２年７月８日河北省人民政府发布）第一条为加强农村宅基地管理，严格控制农村居民建住宅占用耕地，根据《?中华人民共和国土地管理法》、《河北省土地管理条例 农村?生产建设，其他部门和个人一律不得提取和挪用。第十五条购买住宅的农村居民必须符合申请宅基地条件，并经乡（镇）人民政府批准。同时，依照本规定第 ...
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用地，不包括家庭农业生产用房用地。本市市区行政区域内农村宅基地土地使用权登记，适用本规定。第三条农村居民宅基地土地使用权登记工作，遵循“尊重历史、面对现实、 建设规划的，不予登记。第十条属农村村民以依法接受转让、购买房屋、宅基地调剂等方式取得的宅基地，与本户原有宅基地合计不超规定标准面积的，可确定集体 ...
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的意见》的通知 各区、市法院，中院各业务庭： 《青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见》已经市中院审判委员会讨论通过，现予以 ，此范围内的房屋买卖合同对双方当事人有法律约束力。 3、城镇居民购买集体经济组织所有宅基地上的房屋的，认定合同无效。 4、非同一集体经济组织成员之间 ...
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三府〔2006〕114号各镇人民政府，各区管委会，市政府直属各单位：《三亚市农村宅基地管理办法》已经市政府讨论同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。三亚市人民政府 （三）项的规定履行报批手续。第十九条严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。第二十条有下列情形 ...
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用房，每户占地面积不得超过100平方米。 第十七条严禁城镇居民在农村购置宅基地；严禁为城镇居民购买和违法建造的住宅发放土地使用证；严禁先建设后报批； 当事人造成损失的，由非法批地单位或责任人依法承担赔偿责任。对非法批准宅基地的单位主要负责人或责任人，由其所在单位或者上级主管部门或者行政监察部门依法给予 ...
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各类土地违法行为。要重点加强城乡结合部地区农村宅基地的监督管理。严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。 要强化乡(镇)国土资源管理机构和职能，充分发挥乡(镇)国土资源管理所在宅基地管理中的作用。积极探索防范土地违法行为的有效措施，充分发挥社会公众的监督 ...
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