合同，交房时间为2006年2月16日。合同上注明如逾期交房，开发商应支付违约金。后来开发商没有如期交房，直到今年5月才通知我办理入住手续。最近， 文件规定，物业在收取管理费时，不得一次性预收多年物业管理费。而开发商以“延期交房的违约金”抵消一至两年以上“物业管理费”的行为，事实上是变相收取一年以上物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-112149.html -了解详情
违约金按房款的万分之零点五计算。我们的房款合计是478307，也就是每天的违约金最高只能达到478307*0.00005=23.91535，按每天24元计算，即便违约一年， 履行合同，出卖人只需要按约定支付违约金。这一点，是不是有开发商挖坑给我们自己跳下去的嫌疑呢？因为哪怕延期交房，我们等着开发商通知 ...
//www.110.com/ask/question-632300.html -了解详情
情况下，很难判断是否超过了守约方实际损失的30%，所以在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。但是上述批复并未涵盖房屋买卖合同纠纷中的其他几种违约金情形，包括二手房买卖合同解除违约金，非贷款原因造成延期交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-494400.html -了解详情
情况下，很难判断是否超过了守约方实际损失的30%，所以在判断迟延履行违约金是否过高时，法院通常并不依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 税款由支付违约金的房地产公司代扣代缴。但是上述批复并未涵盖房屋买卖合同纠纷中的其他几种违约金情形，包括二手房买卖合同解除违约金，非贷款原因造成延期交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-182887.html -了解详情
，原材料价格上涨，继续履行合同对被告十分不公平，即使被告构成违约，原告要求的违约金过高，请求法院予以减少。 【裁判要点】 北京市通州区人民法院经审理后认为，原、 意见于法无据，本院不予采信。合同约定：由于被告原因延期交货，每延误一天按照总价的5支付违约金，延误30天以上原告有权解除合同，解除合同时被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-150730.html -了解详情
责任方式，合同解除的后果不表现为违约责任，违约方的责任承担方式也不表现为支付违约金，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。2011年11月，李XXX向 计算利息支付给李XXX，以弥补其违约行为给李XXX造成的损失。三、【开发商延期交房导致解除合同和办理退房时，应当注意下列问题。】1、购房人如欲 ...
//www.110.com/ziliao/article-534520.html -了解详情
的期限内通知买受人，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任 通知到达之日起一定期限内退还全部房款，并按买受人累计已付款的一定比例支付违约金。 C、合同解除的法律后果。《合同法》第九十七条规定，合同解除后 ...
//www.110.com/ziliao/article-526494.html -了解详情
所离家较远的幼儿园，以免耽误孩子上学。此后，王某多次找到开发商，要求其支付违约金，却被开发商断然拒绝。 王某很生气，决心要向开发商讨个说法。后来， 2006年12月31日投入使用，幼儿园配备双语教学师资及各种硬件配套设施，若逾期按延期交房处理。” 据此，靳律师建议王某向开发商主张从2007年1月1日至 ...
//www.110.com/ziliao/article-541911.html -了解详情
不属于延迟出资行为，而是根本违约行为，故不应按照《合资合同》中有关延迟出资的约定支付违约金参见http;//vip. chinalawinfo. com/case/di刻aycontent.asp'? gid二117753205,2013年4月27日访问。 [10]v ...
//www.110.com/ziliao/article-463729.html -了解详情
损失的一种补偿。 对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款，实际上就等于乙方在从甲方应该 觉得违约金过低，购房者可以要求退房，一般有三种情况就可以退房了： 1.延期交付房屋到了开发商与购房者在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的 ...
//www.110.com/ziliao/article-382505.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务