来处理破产企业的债权债务，根本不考虑合同法规定的工程款优先受偿权。鉴于目前法学理论界、司法实务界、建筑企业和银行系统对合同法第二百八十六条规定 法定抵押权不实行登记也存在一些问题。一方面，由于一般抵押权人并不知道发包人拖欠工程款，从而不知道是否有法定抵押权存在，如果其事先知道会存在法定抵押权，则一般 ...
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达公司长沙办事处对涉案的房产不享有抵押权。第二，被告大康建筑公司对涉案房产享有工程款优先受偿权已得到了深圳市龙岗区人民法院作出的生效法律文书的确认。被告 发出的“关于注销土地抵押的函”。A-2、深圳市国土资源和房产管理局在大康建筑公司向其查询时于2008年12月8日出具的“房地产权抵押登记查询表”。A ...
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内容是违法的，是非法处置法院查封财产的违法行为。二、原告主张的建设工程款优先受偿权也不能成立，理由如下：1、原告主张的债权不属于法律规定的可以 ，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后， ...
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某某信用社借款本金836万元及利息；若某某公司到期未清偿上述债务，某某信用社有权对某某公司抵押物（以潼2005按揭第00270号《重庆市预购商品房抵押贷款合同》 关于某建司享有工程款优先受偿权因案外人提出新证据致事实有误，导致适用法律错误，应予纠正。申请再审人某某支行关于原审原告对涉案建筑工程款不享有 ...
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，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。本案应适用《中华人民共和国合同法》，我司 ，故而立法机关的立法本意和最高院的司法解释的适用目的均为此而设定了工程款优先受偿权。因此，请求二审法院依法撤销三亚市城郊人民法院（２００５）城民一初字第 ...
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处理。明珠公司于2003年10月13到永川市人民法院申请执行时，以明珠公司享有工程款优先权为由请求执行，永川支行提出异议，永川市法院现尚未对永川支行行使 十六条的规定，认定建筑工程的承包人优先受偿权优于抵押权和其他债权。明珠公司已在永川市人民法院申请执行时提出确认工程款优先受偿权，理应由永川市人民法院 ...
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应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后 法定的优先权再予以确认。因此，隆基公司请求确认其享有工程款优先受偿权，不符合工程款优先受偿权的行使程序，一审法院对此项请求不予支持。综上所述，一审 ...
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了以下证据：证据一、（2009）顺民初第5597号民事判决书，证明被告享有工程款优先受偿权的依据；证据二、本院的分配方案，证明京首建公司是本分配方案 受偿。”以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用， ...
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限定的期限内履行债务时，商丘市天宏建筑工程有限公司对其所建英康小区3号楼工程予以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。原审法院认为，第三人古城信用社 申请的认可；因上诉人与原审被告之间的房屋买卖协议，影响到被上诉人工程款优先受偿权能否得到受偿问题，故被上诉人应为上诉人与原审被告之间房屋买卖协议的利害关系人 ...
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的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 《批复》第3条规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料 时，涉及执行标的为买卖合同项下商品房时，应注意施工单位的工程款优先受偿权和抵押权人的优先受偿权，在买受人已支付购房款的前提下，其优先受偿的 ...
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