邱某、彭某、汝南县社保所的诉讼请求。 [评析] 本案，原、被告间系相邻建筑物利用关系纠纷。依据《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原告购得楼房第二、三、四层房屋并办理了产权过户手续，享有以上房屋的 ...
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作学理归纳之用），用不动产役权制度来从整体上调节土地和房屋的利用关系。至于建筑物区分所有权的规定，采用分所有权法模式和民法模式皆可。 比较上述三种 迎刃而解。本着法律的科学性、严密性和概念的一致性、连贯性；以所有权扩张说解释相邻关系明显牵强，破坏了法律体系的完整性；而以地役权解释则顺理成章，于逻辑上、 ...
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作学理归纳之用），用不动产役权制度来从整体上调节土地和房屋的利用关系。至于建筑物区分所有权的规定，采用分所有权法模式和民法模式皆可。 比较上述三种 迎刃而解。本着法律的科学性、严密性和概念的一致性、连贯性；以所有权扩张说解释相邻关系明显牵强，破坏了法律体系的完整性；而以地役权解释则顺理成章，于逻辑上、 ...
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最大限度的利用。[66] 从保证相邻关系规范与地役权规范之间的衔接与协调的要求出发，我国大陆《物权法》的相关规定似乎有所不足。这里试从建筑物役权 而简洁地重新概括为所有权权能变更说。[83]总之，在所有权规范体系之中对相邻关系进行规范配置，既符合形式合理性，也符合实质合理性。[84]所有权权能变更说则 ...
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不动产权利人应当为相邻各权利人用水、排水提供必要的便利。 [15]对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然 便利，民事立法对此无不加以明确认可。 2．相邻土地利用关系 《物权法》规定，不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气管线等 ...
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更为突出。作为社会上层建筑的法律，有必要通过规范相邻不动产所有人或使用人的财产利用行为，来调和不动产（土地）资源稀缺的矛盾，以充分发挥不动产的经济效用。 ，中国政法大学出版社，2001年版，第215页。 [⑤]温丰文：《区分所有建筑物法律关系之构造》，载《法令月刊》43卷第95页。 [⑥]王泽鉴：《 ...
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的超出容忍限度的妨害的影响空间范围大小也有所不同，因此区分所有建筑物专有部分的商业利用的利害关系业主范围很难具体予以判断，司法解释按照社会通常情况认定本 。妨害必须具有违法性，没有违法性的适当的妨害是权利人应当予以忍受的。根据相邻关系规则，受害人应当容忍对方适当的排水行为，此时，就不能认定违法性的存在 ...
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现实中却是更多地表现为建筑物成为土地的一部分，出现这种情况的原因之一是不重视提供多元化的建筑物利用方式，未充分认识到建筑物用益物权的制度价值。当前我国 应综合考虑各种因素。 第三，要处理好反映基本生活需求与促进市场经济发展之间的关系。对于契合人们基本生活或生存需求的权利要求，应配置强制性规范，而对发展 ...
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人不得拒绝邻人通过或故意堵塞。 2．相邻土地利用关系 物权法草案第92条规定：不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和煤气等 妨害方有权提出异议，要求妨害方采取必要的救济措施。[12] 2．相邻环保关系 物权法草案第94条规定：不动产权利人有权依照法律规定，禁止相邻权利人排放大气 ...
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中拥相邻权一方无法实现利益。参见如下案例： ABC三家相邻而居，A欲建造建筑物，需要利用相邻方B、C的土地堆放建筑材料而无其他选择，于是，A请求B允许 早已是个被公认的观点，笔者并无意去撼动相邻关系存在的根基。但是正如前文所述，利用相邻关系法律制度调整不动产利用关系，如果仅局限于物权方法，就会受到物权 ...
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