在近几年在审判实践中做出来相应调整。 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷 合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知 北京市人民法院民事审判实务疑难问题研讨会 1）申请强制执行的具体行政行为无效；（2）具体行政行为明显违法；（3）具体行政行为不具有可执行内容；（4）存在不宜执行的其他情形。 ...
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有效。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制 当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管 ...
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意见（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华 。 出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的强制 ...
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运输中级法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第 。 出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的 ...
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若干问题的指导意见(试行)》的通知 北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知（2010年12 。出卖人转让房屋后，有权国家机关对房屋采取了查封等强制措施的，不影响已成立的房屋买卖合同的效力。合同约定的履行期限届满时针对出卖人的 ...
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第2 - 201 条规定，价金为500 美元或超过500 美元的货物买卖合同，不得经诉讼或抗辩而强制履行，只有通过书面文件证明合同的成立，合同才是可以 瑕疵法律行为分类为“无效”、“得撤销”与“效力未定”的主张应当予以修正，建立无强制实现力法律行为（合同） 类型。[67] 三、基于对买受人（ 消费者） ...
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1995 年1 月11 日实施的消费者保护法第21 条规定：企业经营者与消费者分期付款买卖契约应以书面为之。其他国家或地区亦有相类似的立法。[14]也许 2 - 201 条规定，价金为500 美元或超过500 美元的货物买卖合同，不得经诉讼或抗辩而强制履行，只有通过书面文件证明合同的成立，合同才是可以 ...
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1995 年1 月11 日实施的消费者保护法第21 条规定：企业经营者与消费者分期付款买卖契约应以书面为之。其他国家或地区亦有相类似的立法。[14]也许 2 - 201 条规定，价金为500 美元或超过500 美元的货物买卖合同，不得经诉讼或抗辩而强制履行，只有通过书面文件证明合同的成立，合同才是可以 ...
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合同》系双方当事人的真实意思表示，且合同的约定不违反有关法律、行政法规效力性强制规定，合同应当成立并生效，对双方当事人均具有约束力。二原告按合同约定期限支付了 五条第（二）项的规定，该《房屋买卖合同》属于无效合同，而《中华人民共和国建筑法 》第四十九条属于管理性强制规定，根据《最高人法院关于适用〈中华 ...
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否定违约责任的强制性,因为这种约定应限制在法律许可的范围内。 二、 商品房买卖合同的违约责任归责原则 《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责 不履行时，王先生可通过诉讼途径要求人民法院强制某公司履行合同义务。 另外，我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定了 ...
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