这个该怎么办？甲方和乙方签订了一个商铺的出租协议大概是这样的：甲方：A和B把位于XXX地的商铺104和105出租给乙方合同是签订6年，开设旅馆 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金2000000元（贰佰万圆整）。 2、若乙方 ...
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我的商铺有人买了，我当时就蒙了【通知呢？】人也来了，商铺也装修了，只好签了三方合同，起效日期为市场正式开业时间为准，开发商说正式开业会通知的，我签好三方合同 服务台的人员说5月份就开业了，还说你的商铺是租的再不开业要被清退了，市场的通知呢？那我的押金呢？说好正式开业一个月后会退还一半的，现在倒好，要被 ...
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我的商铺有人买了，我当时就蒙了【通知呢？】人也来了，商铺也装修了，只好签了三方合同，起效日期为市场正式开业时间为准，开发商说正式开业会通知的，我签好三方合同 服务台的人员说5月份就开业了，还说你的商铺是租的再不开业要被清退了，市场的通知呢？那我的押金呢？说好正式开业一个月后会退还一半的，现在倒好，要被 ...
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了一家商铺，合同期是两年，现在合同期还没到，我现在不想租她们家的商铺了，我已经提前一个月和现在的房东打招呼了，说我干到我租金够了也就是这个月底我就搬到隔壁商铺 现在就在我正营业的门上贴了很大很大的字。她的房租要便宜出租，还要现在就和我签订终止合同。我就几点问题咨询下，第一：在合同未到期的情况下，我提前 ...
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想接手一个商铺，对方是做奶茶的，我想把铺子和设备一起接手过来。现租方说明房东没有商铺的产权证（对方说房东是本地村委会的人，比较有后台），铺租 很好）怎样分辨真假房东，如何操作把风险降到最低（商铺我想重新装修一下和转让费部分，主要是怕我刚租了没多久，房东要回房子或者铺子因为不可控的情况要把铺子拆除或者要 ...
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和其他品牌，不得经营或变相经营其他商户已有经营的产品和品牌，不得从任何形式变更商铺的经营约定。 5、本合同日期限自：2012年 月 日起至2013年11月30 呢？1、这个店铺是和物业签的 他们有权利转租么 第六条中如果我要继续租的话是要和物业继续谈的话，就是牵扯到第三方了 这个协议还有效么？ 2、这 ...
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别的商户涨了租金所以我担心他的口头承诺不涨租金是口空无凭，现在我想起草一个书面文书，内容是表示：“我和他商谈过续租并且他也口头做出承诺，所以如果到时候他变卦，我就不续租了，但是要再免费占用商铺3个月把我的商品清仓，或者房东补偿我的经济损失。”可是我这样写得话又担心房东看到 ...
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商铺租赁为5年期，租金1年一交，1年期满交房租时房东无理要收回商铺。目的可能要涨价。年租金为10万。我要找律师的话要花多少钱和时间来搞定。 另我有一个问题：一个就是同等条件下优先续租权问题：（租期满后续租租金允许增减10%和出租人必须继续出租的情况下有优先续租权）可否保住续租的优先权利。...
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请教律师：我租了一个铺，租铺的时候交给业主一笔“转让商铺经营权”的费用，写了收据，但这个条款和这笔费用没有在合同里写明的。我现在提前结束合同，但 费用合理吗？我每月按时交铺租就应该合理的取得商铺的经营权，但业主却又收了一笔“转让商铺经营权”的费用，是重复了吗？能要回“转让商铺经营权”的费用吗？谢谢。...
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你好，我租了一个商铺因为收益不好现转租出去赚差价，但现在商铺老板说不能转租，要求我退还人家我赚的那部分租金并让我跟他解除合同，商铺老板要直接跟现经营者重 ...
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