在购房合同中明确说明，确保房屋能干净、顺利的交到购房者手中。同时，购房合同除了对房屋的面积、质量、权利保证、房屋价款、交房以及违约责任等重要条款作出明确的约定之外，还要注意以下细节方面的约定，避免日后起纠纷：一是确保合同写明的卖方情况应与房产证上的权属人情况一致；二是对结构、户型和物业管理，公共配套 ...
//www.110.com/ziliao/article-294197.html -了解详情
属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法 的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法 ...
//www.110.com/ziliao/article-260048.html -了解详情
，购买时土地证是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权的转让，只提到房产产权的转让。 当时 及第一次购房合同（在原房主手里应该有，或只有原房主才能有权到房管局取出的原始合同档案材料）。 我的问题是：购买房屋时原房主的房产证及土地证应该 ...
//www.110.com/ask/question-331827.html -了解详情
贷款，首付20万已经付给卖家（中介的费用也全部给完），银行按揭28万的合同已全部签好 ，只剩最后的抵押手续，再次签字就会放款给卖家，产权已过户到 ，房产证现在 银行手里，我手里只有房产证复印件，完税证明及购房发票。前段时间交房了，我入住后才发现卫生间漏 水（购房时中介及业主都没有向我说，且故意让我签了 ...
//www.110.com/ask/question-398184.html -了解详情
佣金，并办理了房屋购买公正，房主将房屋钥匙和与开发商签订的购房合同交给我。等到2011年7月，中介说不能办理合同更名，只能等房产证下来了办理过户。2012年12 了为由不再负责为我办理业务，也没有钱退我中介费和更名费，办公地点也没有了，只有营业执照在网上可以查到，但法人不是给我们办事的人。请问我该如何 ...
//www.110.com/ask/question-1367065.html -了解详情
动迁房，由于是回迁房，暂时没有房产证，我和房主签订了购买合同，但因我个人法律意识欠缺，只有男主人签字按手印，他妻子知情但没签字。并说明了办房证他配合。2011 元才给我们更名，不然就不给办更名，请问这种行为构成犯罪么？ 因当时签的购房证明没有法律效应，他不给我办我也没办法了是么？请问我该怎么办？谢谢！...
//www.110.com/ask/question-331340.html -了解详情
我们现在想买一个还没交房的二手期房，房东只有购房协议，还没有购房的预售合同 现在的情况是我们通过中介找的房源，他们说改了名字后，还可以去公证，最后给全 过程会不会被他们连同地产商被骗，我们公证后，有用吗，可能要一两年后才有房产证， 中间如果房主一房两卖又偷偷把名字改回来怎么办？我们怎么保证房主的东西， ...
//www.110.com/ask/question-991574.html -了解详情
材的，这些房子没有房产证，但周提供了房主的购房合同。不过，调查人员在查周士材现任妻子温紫英的卖房资料时，发现异常。 调查人员介绍说，原先申请者填报资料 如果申请人在2005年1月1日后卖过房子，就不能申请购买保障性住房，只有租房的资格。 调查人员说，周士材填写的是购买保障房，所以这次申请是不合格的。 ...
//bbs.110.com/thread-28010-1-1.html -了解详情
房产中有原业主的户口，后经与原业主联系协商，答应迁出。目前遇到的最大困难就是，原房主无法安置迁出户口（原业主现另有两套房产，一套自住为回迁房，另一套为商品房，现为出租状态，具原业主称，出租的房子没有房产证，只有与其单位签署的购房合同，现其单位已经不存在，也找不到任何可以办理该产证的人，其 ...
//www.110.com/ask/question-2060666.html -了解详情
。中介方同意推介，并解释商品房只有二证，保证证件齐全，并介绍与被告乔选静见面。看到乔选静的房产证，原告要求看土地证时，他们都说土地证是大证，没有分割， 的交易也不违反法律规定。合同签订前，答辩人、中介方明确告知原告，此房有房管部门颁发的房产证，但没有办理土地使用证（该房系答辩人从原房主张苗云处购得，原 ...
//www.110.com/panli/panli_4513978.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务