于洪区第一房产经营管理公司签订的《房产托管合同书》并于2001年3月25日取得《公有直管住宅租赁证》。上诉人与陆新未签订过买卖协议，更没收到房款，更 民事义务。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款：在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任 ...
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，汉族，住址沈阳市铁西区肇工街82-412-1号。 上诉人邓艳秋因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2005）沈铁西民二房初字第673号民事判决 第一房产经营管理公司签订的《房产托管合同书》并于2001年3月25日取得《公有直管住宅租赁证》。上诉人与陆新未签订过买卖协议，更没收到房款， ...
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? 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件， 的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《武汉市房地产转让办法》的规定：转让已经出租 ...
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？ 出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由 出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？根据《房地产转让办法》的规定：转让已经出租 ...
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手续。2006年12月17日，原告将受让的房屋返租给被告并签订了两份租赁合同，当天还签订了一份补充协议，明确了双方权利义务。2007年12月17日， 顺与被告李国兵签订提升大厦2楼38个摊位共253.1㎡房产买卖合同，系被告李国兵因拖欠个人债务而用与被告刘建平共有的房屋折抵价款用于归还其个人债务，侵犯 ...
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必须遵守中华人民共和国的法律和开发区的有关法规。房产权转移、房产买卖(含预售、预购)，房产抵押、房产租赁和房产投资必须订立合同，经开发区公证处公证，由开发区房产 登记手续等项；(3)房屋管理，房屋鉴定、修缮鉴定等项；(4)房产纠纷的调解。开发区房产管理部门可根据本规定，制定各项具体管理办法。第四十六条 ...
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，汉族，系王存玲丈夫。申请再审人于秀贞、汪马与被申请人郏县日杂果品公司、王存玲房产纠纷一案，不服平顶山市中级人民法院（2005）平民再终字第61号民事判决及 规定，故应视为于秀贞、汪马与日杂公司形成一种不定期租赁关系。2000年12月28日，日杂公司与王存玲签订房产买卖协议，并于2001年元月11日， ...
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鑫派经贸有限公司、第三人中兴-沈阳商业大厦（集团）股份有限公司连锁超市总部房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年3月16日受理后依法组成合议庭，由本院审判员吕 但玉源公司作为房屋买卖合同权利人同样享有对该房产占有、使用、收益、处分的权利。虽然玉源公司与鑫派公司之间未就诉争房产达成书面租赁协议，但结合玉 ...
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《合同法》第二百二十九条剥夺了承租人在租赁房产转让他人情况下解除原租赁合同的权利，实际上违背了买卖不破租赁原则的上述立法初衷。 实际上，AA地产向 由于市场风险，本来就是个未知数的回报率没有如期实现，必然带来小业主与AA+酒店运营公司之间的纠纷，而这种纠纷也必然波及商家。 第四，根据《合同法》第二百二 ...
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查阅？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人不主动 人民法院（2007）沈民（2）房终字第26号。 [72]古翠环与戚锦荣房屋租赁纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2004）穗中法民四终字第2876号。 ...
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