本人通过中介购买二手房，当时中介告知此房产可以公积金商贷组合贷款，首付只需要三层。于是签订三方合同，支付定金，首付款并且超合同价格三层以上。后中介让过户， ，告知估计不够，首付增加，并且面积过小无法进行公积金商贷组合贷款，只能全部商贷。中介合同并未盖章。请问这种情况中介还能收取佣金，期间有违法行为吗...
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不是购房合同 让我去年10月15号之前交清交首付尾款 但是他们没有预售许可证 根本签订不了购房合同 就一直拖到现在 现在我不想要房子了 想退钱 我去售楼处咨询 地产商回复我说退不了钱 说有合同 说现在有预售许可证了 只能交钱买房 不给退房 咨询下怎么样我才能合法退房...
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律师您好：我与7年前去买了一处房产《安置房》，鉴于5年之内契税问题没有及时过户，只是跟房主夫妇签订了买卖合同《随后统一办房产证，土地证均是我代笔签字 夫妇系重组家庭，女方表示不会过问此事》我想问就这样不过户可以吗？我去咨询过房产局《要房主父母及原配死亡证明及双方子女签字，还有就是双方关系很僵女方不想 ...
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律师你好，我想咨询一下离婚房产分配的问题。我们在结婚前购买了一套房子，购房合同上登记的是两个人的名字（房产证还没有办好）。房子是一次性付清的。钱是他出了一部分，（他出的一部分 ...
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后交房给下家，下家再付部分房款，直到上家办好小产证，再办理过户协议。 现在该房产于今年9月27号已经交房，可是当时上家说想等大产证下来后再交房，现在 中介也不作为，导致房子上家已经拿房1个多月，可我下家还没拿到！因此想咨询一下，上家是否算违约？我该怎么办？谢谢！ 我担心的是定金协议里没有约定上家拿房后 ...
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拿房后交房给下家，下家再付部分房款，直到上家办好小产证，再办理过户协议。 现在该房产于今年9月27号已经交房，可是当时上家说想等大产证下来后再交房，现在房产证于 房子上家已经拿房1个多月，可我下家还没拿到！定金协议上当时没有写明上家拿房后几天内交房，因此想咨询一下，上家是否算违约？我该怎么办？谢谢！...
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公司购买的房产，低于市场价格转让给员工，15年内分期付给公司房款。条件是员工要在公司工作年满15年，期限满后才能过户。 请问员工如何和公司签署合同保障个人权益，获得法律保护？谢谢！ 主要问题: 1. 如果双方违约如何，应该如何处理？ 2. 发生不可抗拒的情况如何履行合同？如员工意外，公司破产等。...
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律师您好，我问一个关于房产纠纷的问题 我们06年在房山区按揭贷款买了一套楼房，当时合同上有这样一条，如果开发商在两年内不给办理房产证的话，就按照百分之1违约金形式付给我们，（合同并没又说每年的百分之一也没说不管耽误多久就按照签订时的百分之一返还），但是都过去五年了， ...
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签订购房合同六年了，虽然已经入住，但房产商还没有给业主办房产证。业主有权要求赔偿吗？前年又跟该房产买了个车库，交了两万的定金但没签正式合同，定金收据上写清了每平米的价格，现在房产商提出如果不去补交剩下的3万6就收回车库，并将以前 ...
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样都在女方父母那里，但合同上是写我和我前女朋友的名字，不知道我在争取自己部分房产的时候是否有足够证据，并且我当时比女方多付一部分钱，但合同上又是写的各占一半，我当时也没有想到留下银行转帐的凭据，不知我该怎样才能争取到自己的应得部分。还有，我如果现在要 ...
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