健在，有房产一套，属经济适用房。想要变更到本人名下，本人到公证处进行咨询，说父母健不叫继承公证，请问是否可以办理赠与或遗嘱公证？赠与的收税费用是否比 需要什么材料？遗嘱继承公证办理完成后还不能立即办理房产变更吗？是否只能等父母去世才能变更？变更和过户是一个概念吗？需要交过户费吗？如果要交过户费是多少啊 ...
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1993年去世，我外公黎伯（我母亲的父亲）1998年去世后，紧跟着1999年办理了继承公证书，公证内容为：“黎伯1998年去世，又因唯一女儿黎敏（之前）1993年去世，故黎伯的房产及余下财产应由其外孙黎杰代位继承。”由于那时我年岁尚小，暂不能过户。之后2008年我结婚后（住此房）因小孩要上户口，才 ...
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我的姥姥和姥爷相继去世，两位老人生前并未立下遗嘱，过世后留下一套房子，应由三个女儿继承，但其中一位二姨在8年前已经过世，所以房子在两位老人过世后过户给了两个女儿，但二姨的女儿知道此事，非要继承他妈妈那份遗产，请问房子已经过户给老人的两个女儿，外孙女是否还有权利申请继承一部分房子的产权？...
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父母双亡留有一处房产，兄弟姐妹四人各继承25%，现其中一人想要放弃自己的25%份额换取自己有生之年在这套房屋居住的权力。请问：1.这样是否可行？ 2.如可行，是不是四人签订协议去公证后，就不用去办理房产证过户手续了？ 3.不去办理房产证的过户手续房产证依旧写已经去世的老人的名字，是否有效...
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一处房产，在奶奶生前已经在公证处办理了遗嘱给我父亲。（遗嘱写明房产由我爸爸继承，继承后属个人所有，配偶不享有所有权，他人不得干涉!） 但我父亲还没有办理过户就已经病逝。 我去公证处咨询， 公证员告诉我要我父亲的姊妹在场才可以办理继承父亲的遗产。 我想知道如果她们不愿意出面我是否可以办理遗产继承 ...
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产出售后均分财产。想向律师老师请教两个问题；第一，是否只有先过户才能出售房产？第二，如果要先过户，能否将四兄妹都写到房产证上？其中有两个不是本地户口（已外迁）影响吗？第三，四兄妹里目前有一人想私下协商继承所有财产（当然另外三个不同意），目前不配合签字怎么办？...
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我父亲的工龄，钱款都由我父亲支付（有支付凭证）。在办理产证时和办理人员说要写夫妻2个人的名字，但办理人员已经写好我母亲一人名字，他嫌麻烦怕修改， （因为当初有支付证明，房屋调配单等），这样是否可行？要走什么程序？ 2、 如果走继承，是否房产全部属于我父亲的，他要办理什么手续可把名字写上去？是否我父亲是 ...
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是要求一定要双方都到场才能办理过户，可是现在王女士一直拖着不肯办理，那有没有什么方法可以办理过户？ 如果两名继承人有一方去世了，那另一方是否能自行办理？ 如果最终大家都拖着没办，那等两名继承人都百年以后房子是否还是属于我爷爷的遗产，是由孙女继承吗？1976年我爸爸领养了一个儿子，那养子是否有继承权 ...
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父亲在夫妻关系存续期间以个人名义购买了一处房产（房产证上是个人都有还是夫妻共有不记得了），之后父母离婚（好像没有什么财产分割，反正房子是没动多 离婚。现在父亲想出售这处房产，请问是否一定要去公正是个人财产。现在处置该房产跟第二人妻子是否有关系？ 可否我跟父亲一起去房产局办理过户？ （我的理解是母亲去世 ...
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我报请了公证处公证，房产大子、二子、三子放弃产权，由四子和五子的两个独生女儿直接继承。（公证没书还出） 问题1：公证是否有效？需要公证什么内容？公证书的结论要怎么出？有效期多久? 问题2：如公证书出来后，房屋我和妹妹两个都不会出卖，我们是否还要到房产局过户？ 问题3:我该怎么办？...
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