、被告双方签订的商品房购销合同合法有效。在合同订立前原告已接收了被告出售的房屋，并在合同订立后履行了交付房款、契税及办房产证费用的义务。被告除 交易手续费。作为出卖人，被上诉人云南昆钢集团房地产开发有限公司没有证据证实是因为上诉人的原因拖延办理土地使用权转让和房屋权属证明，而作为买受人的上诉人也并未在 ...
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。原告主张从中联公司收到25.17728万元。本院认为，因中联公司对其主张没有提供有效证据予以证明，故本案中应认定中联公司给付原告的工程款数额为25.17728万元 宝光公司虽然参与了前期土地使用权转让等事宜，但中联公司与金贸公司签订了涉案的《建设工程施工合同》，各方当事人在合同履行中也承认或默认金贸 ...
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手续，及证实双方合同成立时间为 2002 年 12 月 14 日。经质证，原告无异议，但提出原告已将钥匙、房产证、土地使用权证交给被告，是被告没有去过户。 异议，本院予以采信；对第 2 组，双方对省地税局下拨的 889900 元资金是否是福利款未提供证据证实，故本院对该款用于对第四职工宿舍楼修缮的事实 ...
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，在40日内支付679万余元，余款109万余元在湘海公司办理完房产证后10日内付清；本补充合同签订后，亚龙公司如不能按时付款，则双方所签订的联合 龙公司关于其未与银丰公司、湘海公司三方达成过债权债务转让协议的上诉理由，本院予以支持。该份借款协议没有实际履行，协议双方对此事实均无异议。原审判决关于该借款 ...
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判决书以及文检鉴定书的真实性无异议，但肖延光是否伪造公章与本案所诉争的房屋买卖合同没有关联性。被上诉人与鑫宇公司签订合同、将购房款交给鑫宇公司，鑫宇公司收到 签订的合同是无效的。2、涉案房屋分户平面图，证明2004年12月房产证上面的户名就是朱月梅了，证明鑫宇房产公司在未与朱月梅订立房屋买卖合同之前就 ...
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异议，对其真实性、合法性均持异议。合议庭评议认为，该明细表中所列部分项目没有证据印证是否属实，且被告对真实性、合法性持有异议，故对证据二的真实性、合法性、关联性 的九间店面的合同、收据要在2007年10月1日前移交给甲方，所造成的损失由乙方曾绍军承担。六、甲方移交给乙方曾绍军的房产证、土地证等，乙方 ...
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关于本案的争议焦点——原告与被告春融公司签订的《商品房购销合同》是否有效的问题。从合同的表面特征看，没有法定代表人签名，只要公司盖章即可。从原告的诉讼请求看， 、杨汝仙并未出具产权办理委托书给春融公司，故春融公司认为其未逾期办理房产证的抗辩理由成立，一审法院认定准确，本院予以支持。鉴于曹阳、杨汝仙已在 ...
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竣工交付、预购人取得房屋所有权证 之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理 办完过户手续。正常情况下，办完过户手续买方就可以拿到黄票，20个工作日后，买方持黄票领取房产证。在办理过户手续时，买卖双方缴纳相关税费。 ...
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合法权益。 最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利，完全可以通过挂失重新补办。交易过程中 七、合同的变更与转让。 八、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价 ...
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冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。 3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明?(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使 共同同意下签订的转让协议方为有效，否则在法律手续上不完善，协议无法律效力，最后在产权过户时会遇到障碍。 另一类情况是房产证上虽没有写明夫妻二人的 ...
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