中没有陈述其边界以石墙为界；证据11不持异议；证据12桃花园社区以土地房产证主张争议之地的所有权，证据不充分；证据13无异议；证据14应认定为无效； 推理方式断定原告所砌石墙为南边界是错误的。其次，被告以林权证记载的面积与实际面积不符用以推断界畔是错误的。《林木林地权属争议处理办法》第十条规定：处理 ...
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意见，本院不予采纳。此外，《房产分割协议》中所约定的房屋面积与实际面积不一致，原因在于原告钟华智与被告钟华富在签订协议时没有对房层进行精确测量，但 双方协议中约定的房屋分割，虽有具体的位置和面积，但双方均认可约定用于分割的房屋面积即房产证上载明的面积少于实际面积，目的是为了少缴行政机关规费，而且对约定 ...
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建设工程规划管理验收合格证》，且同属绿茵花园第一期别墅的部分业主已经领取了房产证，故可认定讼争房屋从2001年6月起已经具备了法定交付和约定交付条件。 的违约责任。乔木、刘燕诉请顺成公司返还购房款25126元，因双方合同约定面积与实际面积的差异仅为2.54%，属于双方在《商品房购销合同》中约定不实行多 ...
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诉讼及相关费用。被上诉人李荣答辩称，对本案所涉及房屋被上诉人拥有所有权，有房产证为证，上诉人拒绝让被上诉人使用水、电、气、电梯是对被上诉人的侵权 请求本院不予支持。上诉人河南省华商实业有限公司清算组上诉称房屋所有权证所显示房屋面积与实际面积不符以及拍卖价过低不是本案抗辩事由，本院不予采纳。综上，原审 ...
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卖房未经政府部门批准，杨秀文的房产证是通过欺诈手段取得的，应确认为无效。3、来凤县房地产公司所卖房屋的面积与实际情况不符。并且剥夺了上诉人的优先购买权 号房屋整体出售给被上诉人杨秀文，并未损害上诉人覃焕禄的优先购买权。杨秀文与来凤县房地产公司达成了房屋买卖协议，支付了购房款，取得了房屋产权证，有权对该 ...
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卖房未经政府部门批准，杨秀文的房产证是通过欺诈手段取得的，应确认为无效。3、来凤县房地产公司所卖房屋的面积与实际情况不符。并且剥夺了上诉人的优先购买权 号房屋整体出售给被上诉人杨秀文，并未损害上诉人覃焕禄的优先购买权。杨秀文与来凤县房地产公司达成了房屋买卖协议，支付了购房款，取得了房屋产权证，有权对该 ...
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证据。从房产来源看，被申请人父母是争议房屋的实际所有权人，因被申请人父母发现登记的建筑面积与实际面积严重不符，相差近100平方米，于2006年元月向房管部门 法院于2006年9月18日受理，被申请人于同年12月14日收到起诉状，而房产证的变更日期为2006年9月4日，即在一审法院受理之前。故，申请人 ...
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，同年4月28日办理了按揭贷款27000元，两项共计115619元。该楼房合同面积139.3平方米，单价每平方米830元。合同第五条第一项约定：“双方自行约定 确认。原告所诉自己购买被告的房产面积与自己和被告签订的购房合同建筑面积不符，实际面积按房产证标明的面积比合同面积缩水6.1平方米的事实，经查与 ...
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房屋有严重的瑕疵，根据珠海市房屋测绘队测量，实际面积与约定面积约差11平方米，且房屋质量比较差。因协商未能解决，房产证也未能办理。由于出现一系列的问题，造成 其有主动征询专业机构的义务，因此本院不能推定其已经知道房屋的实际面积与合同的约定严重不符，亦即本院不能认定周石峰在没有测量机构的测量结果时“应当 ...
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计入建筑面积，而这部分梯间已实际交付使用，即上诉人所交付的房屋由于测量规范的问题，造成测量面积与交付面积不符的原因。 被上诉人冯洁芬对顺成房产公司 的事实；证据3，“接听区长专线电话登记”一份，以证明被上诉人为了催促上诉人办理房产证，在2004年6月14日向区长专线投诉。被上诉人冯洁芬向本院提交《调查 ...
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