过渡的情况，从而减少纠纷。维护社会稳定。货币补偿方式也有利于转换住房机制，盘活房地产市场，笑话安置商品房，避免住宅房屋的重复建设，并简化了房屋拆迁程序，增加 的，应当受理拆迁人的估价申请，并指派注册房地产估价师承办；对于不符合有关规定的，应当告知拆迁人补齐手续后予以受理，或者决定不予受理，并告知拆迁人 ...
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人、房屋征收部门工作人员、受委托的房屋征收实施单位工作人员和实地查勘的注册房地产估价师等共同签字认可。 因被征收人原因不能对被征收房屋进行入室实地查勘的 。规划部门在发放临时建设工程规划许可证时，因建设单位申请，已注明在批准期限内因城市建设需要无偿拆除的，不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅，被征收人 ...
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人、房屋征收部门工作人员、受委托的房屋征收实施单位工作人员和实地查勘的注册房地产估价师等共同签字认可。 因被征收人原因不能对被征收房屋进行入室实地查勘的 。规划部门在发放临时建设工程规划许可证时，因建设单位申请，已注明在批准期限内因城市建设需要无偿拆除的，不予补偿。 第二十五条 征收个人住宅，被征收人 ...
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被征收人的合法权益的尊重。 此外，需要注意的是房屋承租人是否可以对征收决定申请行政复议或提起行政诉讼，即承租人是否享有诉权的问题。笔者认为征收的对象是物权， 5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担 ...
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提出异议并申请鉴定，经上海市房地产估价师协会房地产估价专家委员会作出鉴定结论，认为底层店铺拆迁评估价在合理范围内，可维持原估价结果；二层系临时建筑，鉴定不予受理。由于 人：户主原告、妻马X、儿朱X。原告为经营百货等在被拆房屋处注册了个体工商户营业执照。2007年9月29日，市储备中心、区土发中心取得拆 ...
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的；（二）估价鉴定机构指派没有取得注册房地产估价师证书的人员从事估价鉴定的。第十九条房地产估价鉴定应当由当事人提出申请，经房屋拆迁管理部门同意。房屋拆迁 申请，并明确估价鉴定内容和范围。当事人在裁决结果即将公布提出估价签定申请的，不予批准。第二十四条房屋拆迁管理部门依职权委托估价鉴定机构的，应当征求 ...
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评估机构（以下简称评估机构）进行。申请备案的评估机构的法定代表人应是注册房地产估价师。评估机构的分公司不得申请备案，不得出具评估报告。市房屋拆迁行政 或者核发房屋拆迁许可证及其他批准文件后不履行拆迁管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他间接责任人员依法给予行政处分；情节严重， ...
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。被征收房屋实地查勘记录，应当由被征收人、房屋征收部门和实地查勘的注册房地产估价师等共同签字确认。因被征收人原因不能对被征收房屋进行入室实地查勘 或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由越城区政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转 ...
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项目，需要征收国有土地上单位、个人房屋的，由项目建设单位向政府提出房屋征收申请。建设项目应当具备项目批准文件、建设用地规划许可证（含规划红线图）、土地 被征收人、房屋征收部门或者受委托的房屋征收实施单位有关人员和实地查勘的注册房地产估价师等共同签字认可。因被征收人原因不能对被征收房屋进行入室实地查勘、 ...
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鉴定意见。专家委员会由估价师协会聘请的注册房地产估价师及房地产、城市规划、工程建设、法律等相关专业专家组成。专家委员会下设办公室，负责受理鉴定申请、组建鉴定组、 申请后，应当在5日内进行审查。符合申请条件的，应予受理；不符合申请条件的，应当书面通知当事人不予受理，并说明理由。第七条专家委员会受理鉴定 ...
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