，物权有了很大的发展，所以在物权法草案中借鉴了国际立法和新的类型。例如房地产的按揭问题、企业担保问题、动产抵押等。所谓企业担保，在实践中是指这样的 取得的权利应该说到充分保护的规则。例如，法律推定不动产登记簿上登记的权利人为正确的权利人，如果这个登记上的权利人处分了一宗不动产，而第三人也是因为信赖国家 ...
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的部分给予产权调换，超出部分按照本办法附件有关规定给予货币补偿；（二）被征收人为非原村民的，不超过建筑面积100平方米的部分给予产权调换，超出部分按照本办法 置价评估确定。第二十七条 被征收房屋的建筑面积（包括套内建筑面积）与房屋用途的认定，以房地产权利证书、房地产登记簿记载的面积和用途为准；但房地产 ...
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《瑞民》第970条第1款：任何人均有权获悉，在不动产登记簿上登记为不动产所有权人为何人。） “利害关系人”如何定其范围？ （2）查阅范围：如遗嘱 ：应规定而未规定的内容 （1）浮动抵押 A. 负担抵押的风险性： 房地产开发、发行公司债：特别常用浮动抵押； B. 风险预防机制：制度需要＋可操作性 要不要 ...
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了过户登记。另查明，原告与施某甲于2013年4月16日协议离婚，约定：权利人为施某甲、丁爱xx和女儿施某乙的A处房屋，丁xx的份额归施 、定金收据、建设银行转账凭证、房款收据、系争房屋的房地产登记簿、户口簿、离婚时涉及的四套房屋的房地产登记簿、离婚协议书、新闻晚报，被告提供的房地产权证、公证费发票、 ...
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某号民事裁定书、本院（2011）浦少行初字第某号行政裁定书；7、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息。被告吴金妹辩称，拆迁时只有第一被告与刘雨欣、 审理中，原审法院于2012年7月5日至拆迁实施单位上海陆家嘴动拆迁有限责任公司就上海市浦东新区某某村某某号某某室房屋拆迁安置情况作了调查。调查内容如下： ...
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条件的个人。非居住房屋只能出售给本集体经济组织或者个体经营者。 第3条对于权利状况的调查与审核 3.1权属审查3.1.1律师应当提醒买受人审查二手房 共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交 ...
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婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权认为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。三、权利限制审查二手房交易 承办人员的授权委托书；委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；房地产权利人为自然人的，委托书需公证：a、在香港申办的公证文书须经中国法律服务 ...
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弄某馨园3号2201室（建筑面积148.05平方米）产权人为被告石某、叶某某、石某某，房地产登记簿记载房地产权登记核准日期为2007年9月28日。2006年6 人发函称，由于购置房屋存在质量问题，要求第三人作出相应赔偿并保留诉讼的权利。2009年1月19日，三被告委托上海市海上律师事务所胡燕来律师向第 ...
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婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权认为一人，也应征求其配偶的书面意见或者由出卖人提交个别财产协议。三、权利限制审查二手房交易 承办人员的授权委托书；委托书（原件）及代理人身份证明（原件及复印件）；房地产权利人为自然人的，委托书需公证：a、在香港申办的公证文书须经中国法律服务 ...
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了与本案纠纷有关的诉讼案卷材料，同时至崇明县档案馆调取了相关文件的原件、至崇明县房地产登记处调取了系争房屋的产权登记材料、至上海市工商行政管理局崇明分局调取了被告x 本案系争房屋登记在被告x厂名下，但该房屋的实际权利人为原告，原告的诉讼请求与法有据，应予支持。鉴于x公司对本案系争楼房并无直接的权利义务 ...
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