先生对乙公司售楼部小姐说，自己看了A小区的房子，准备签合同了，现在是顺道来看看乙公司开发的的房子。售房小姐一听，当即就急了，忙说您 的地位就相对的被动一些了。而对于这些问题,比较为难的是判定要求继续履行合同还是要解除合同。在开发商不能按合同规定交付房屋的纠纷中, 多数购房人都要求开发商继续履行合同并 ...
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不得不接受一些不公平的条款。在这个环节可能产生的问题是：购房者经过进一步了解，发现房屋并不理想，想不签合同，拿回定金，但由于有认购书的约定，定金很 赔偿可以并存，并不因出卖人承担了惩罚性赔偿责任而免除其他赔偿责任。但惩罚性赔偿最终还是取决于买受人的个人意愿和法官的自由裁量。 司法实践中应本着不让过错方 ...
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年11月10日，刘丽梅与“莉莉”在网上聊天，刘丽梅问：“记得签合同时写杨阳名字是为了落户口的事情吗？”“莉莉”称：“都说记得了”。刘丽梅称“ 印油和黑色墨粉会有强烈的反差，通过高倍显微镜可以判断出先有印油还是先有打印文字。对于笔迹鉴定，施少培认为，是在客观特征的基础上由鉴定人来进行判断，鉴定人经过训练 ...
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怎样签订认购书买房前先签认购书并交纳定金是现在售楼过程中的习惯性做法。认购书约定购房者在限定时间内签订正式合同，否则视为购房者违约，定金将被扣除。搞清认购书 方式、违约责任等大量内容一般都不进行约定，所以签订了认购书并不等于完全签约买下了房子。但是，认购书中写明的内容还是有约束力的，并且具有法律效力。...
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本人通过房产中介与房屋产权所有人一起签订了二手房买卖合同，已付定金1万元，合同中约定支付定金后在20天内将卖家的户口迁出，否则承担违约金每日万分之五 卖家也没办理户口迁出（怕自己迁出后，更加不能要求她妹妹迁出户口），现在房子合同签了，还搁置着没完成交易。 基于上述情况，我想请教各位律师， 1、此种情况 ...
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！我看上了一套房子是经济适用房，经济适用房属于普通住宅么？不够5年的要交什么费用？怎样算年数？是按建成年代，还是按发房产证的 十六、二手房交易必须请中介吗请问二手房买卖的具体程序是什么?是看房--查验证件--签合同--交定金--房管局办手续--领黄票--付清房款 --领取证件.不请中介可以吗?另外,我 ...
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他们认为那块土地最高价值15万元一亩，易长征提出按14万元一亩来签合同，另外易长征是瑞金国土局局长，他们需要和易长征搞好关系，在土地转让、变更、办证等过程 对方负责。他们向对方付了100万元的定金。但之后手续一直没有办下来。2005年，他们协商以15万元每亩的价格将该宗地卖给福建老板熊坤先，因手续办不 ...
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与注意事项 卖房流程： 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。 卖 而言价格是最关心的方面，所以在与买方谈价过程中最好先与中介签好代理协议，在此基础上与真正买方见面三方一起进行磋商。 3.(1)找出房子的十 ...
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瑞芝)口头约定购房，并陆续交付了购房定金30716元给陈彬，至今陈彬没有交房，也没签合同，后来听说陈彬已经卷款逃跑了。他是2010年9月通过李建成认识陈彬 他工地上的一个工人在李军家吃饭，陈彬说以82800元价格卖给她一套房子，要她先交1万元，住进去以后将剩余的72800元交齐，就办房产三证，说好价格 ...
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都花园售楼部。被告人李玉书提出要在此买房子送给赵爽，并要杨树清拿钱。赵爽当即与置信丽都花园签订了购房合同，杨树清付定金1万元。被告人李玉书将赵爽与置信丽都 清准备两、三万元钱。拿过几次钱，记不起有多少次。有时是我给杨树清讲，有时是给周昌先或马林说要他们去拿。(二)1998年1月至2月，乐山市川宝广告 ...
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