这类情况有时确实显得情有可原，如通知双方当事人来法院却只有一方到场，结果做了“调查笔录”；还有当事人一方因事找到法院要求反映情况，在卷宗里留下“谈话笔录” 和双方当事人合意或同意的程序条件外，例如可能做到当即结案也可能只是用于程序性协议等准备活动的早期第一次开庭，大概就属于适合做这种弹性处理的典型场景 ...
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乙之间订立房屋买卖合同，约定2个月后共同申请过户登记。可是，出卖人甲后悔了，要求解除合同，乙不同意，并且伪造了甲的身份证件、签字和其他材料 作为物权变动的要件？如果债权形式主义者作出否定回答，那么买卖合同有效，登记行为有效，[8]所有权转移。这种解释合理吗？简易交付的情形也值得分析。如果受让人已经取得 ...
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有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载主张“异议”，就应当由谁承担举证责任。法官应当责令“异议”一方举出反证，这 条件，则更是匪夷所思，如果“转让合同有效”，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定“善意取得”制度的必要吗？起草人显然未弄懂“善意取得”制度 ...
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前提条件，则更是匪夷所思，如果转让合同有效，则受让人基于有效的买卖合同当然取得标的物所有权，还有规定善意取得制度的必要吗？起草人显然未弄懂善意取得制度立法 再签离婚协议。这样报导也已见诸报端。假如还有个别案件，离婚女方的居住问题难以解决，法院完全可以继续采用过去的老办法，判决她有权在男方的房屋中暂时 ...
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？辩护人多次问公诉人，你在银行存入了多少钱，这有投资风险吗？公诉人至今不回答。【借款协议是强力证据】在徐丽军出庭作证前15天，徐丽军 认定为犯罪既遂或者犯罪未遂。我国刑法对犯罪中止的有效性之特征的规定,规定了只有行为人自己采取有效措施阻止犯罪结果的发生,才构成犯罪中止,并未对第三者协助行为人一起有效地 ...
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赁房屋的改造工程交接日起2个月内向承租人提供合法有效的该租赁房屋的权属证明、改造工程监理报告、消防验收意见书和电气检测意见书等作为本合同的附件。如因 及其始点变得清晰，但风险却往往难以令人满意地被自动分配，只有当事人双方协商一致或按照当事人一方的意思表示确定了风险由谁负担，才会使问题得到 全部解决。 ...
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重要的特点。我们有时候看到，有一个人问我买卖房屋的时候，双方顶一个合同，后来开发商又搞了一个补充协议，补充协议主要是对车位的使用，他说车位的使用 和其它障碍，促进缔约方的生产和发展，从而保证充分的就业，保证实质的收入和有效需求大幅度提高，从而提高生产生活水准。可以看出，达到这个目标和消费者的保护目标是 ...
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取得向境外销售的批准文件。 只有具备以上条件，开发商的预售行为才是合法有效的，否则预售合同无效，当事人可能会损失所购房屋的预期利益。另一方面，当预售 、如何应对商品房买卖合同中的霸王条款 目前，商品房交易中，开发商一般都采用事先印制好的，可重复使用的范式合同与购房者签订协议。因为开发商一方在合同条款的 ...
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一方当事人采用的是第三人拟定好的格式条款是否可以认为是一方当事人预先拟定的格式条款？比如，在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等不少行业均在逐渐推行各类示范文本，而 利用者承受其不利益。英国判例法也确认，只有在免责条款的用语绝对准确、肯定，并且不发生歧义的情况下，才裁定其有效。如果含糊不清时，将作对定式合同 ...
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证明、亲子鉴定结论、房屋价格评估报告等。对于伤残证明及医院的诊断证明，主要应运于有家庭暴力行为的案件中。精神状况鉴定证明，主要出现在一方不具备完全民事行为 类似“认罪书”之类的东西，并让过错方在早拟定好的财产分配方案上签字。对于这类协议的效力，因缺乏“公平、自愿”的契约基本原则，法院认定的可能性不大。 ...
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