。委托代理人何书才，男，1962年12月30日出生。代理权限：特别授权。被告南阳市世星房地产开发有限公司。法定代表人郑新建，任该公司总经理。委托代理人 日止每月补偿原告房屋租赁费500元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七 ...
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102个卷宗，大约每4件抽取1件，2001年审结的案件则调阅了16件。最多的案件类型依次为银行贷款纠纷，买卖合同货款纠纷，拖欠建筑工程款引起的纠纷 合议庭的指定也经常需要与审判庭的意向协调或磨合。因为类似的问题，四个中院在立案方面的这种改革似乎都处在并不稳定的摸索过程中，而立案庭与审判庭分工合作的实际 ...
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公司的工商登记资料，到房地产部门调取房屋被查封的证据。律师根据甲方授权向法院起诉。 审理结果 一审过程中，证券公司以闵行法院法院没有管辖权拒不到庭，闵行 原则，即只要存在违约事实，即应当承担违约责任，而无论其有无过错。因此，合同一旦发生法律效力，买卖双方都应当严格按照合同约定履行；任何一方未按照合同的 ...
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、责任要明确，合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，签字人是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。(2) 抵押物，其转让行为无效，得不到法律保护。所以即使购房者同开发商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务，这种转让行为也是无法律效力的。( ...
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意向书》并非王宝林本人签字，且由于中和信恒公司原因导致王宝林未能与业主签订房屋买卖合同，因此该意向书应属无效，中和信恒公司应退还我50 000元意向金，故 得到了王宝林的授权。王宝林要求退还意向金的行为不符合《房屋买卖意向书》的约定。中和信恒公司请求二审法院撤销原判，改判驳回王宝林在一审中的诉讼请求； ...
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付款方式合于卖方条件时，则意向金转为定金，买卖双方于达成一致意向之日起3日内依中介之安排至中介方签约中心签订房屋买卖合同等;原告于出售方同意出售后 某提供产权证等重要资料的对外宣示授权行为而产生信赖具有一定的合理性。其次，本案原告与罗某签订的系定金合同，属于签署正式房屋买卖合同的前期准备行为，对于原告 ...
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，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有 否则，劳务分包人将依法承担责任。 29．不可抗力 29．1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。 29．2不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知 ...
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。关于善意买受人应该返还给出卖人的房屋使用费标准，因为买受人在签订合同时是善意的，所以应该以买受人在合同中的意思表示为标准。也就是说，应该以买受 应在原房屋价格基础上扣减2%最高人民法院审判业务意见（民一庭意见）虽然当事人订立的房屋买卖合同未约定管道铺设内容，但根椐《合同法》第42条第2款规定，在订立 ...
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茂公司与马勇于2009年11月3日签订的，其内容与协议中房屋买卖合同关系的内容一致，应认定该合同仅仅是协议中房屋买卖合同的具体表现，通过商品房销售合同的形式 将乐都经贸大厦房屋销售权授权给惠兴公司，在签订该商品房买卖合同时均未经惠兴公司同意。且该铺面惠兴公司已出售给业主并签订了房屋买卖合同和收取了定金 ...
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座605室在内的备选物业，并带领甲方进行了实地查看。甲方与乙方所提供的房屋业主签订《房屋买卖合同》的，视为乙方居间服务成功，甲方应向乙方支付中介服务费。该函第三条 房秀花签订的《看房确认函》为益德公司提供的格式条款合同，该合同中的第三条未有明确的特别标识，且益德公司就该条款已向房秀花做过明确的解释未能 ...
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