被告最迟应在2009年6月20日前付清剩余购房款490 000元，而两被告并没有履行，已经构成违约的事实；2. 2009年6月19日原告与中介公司的电话记录 通快递发给被告王蕾的解除房屋买卖合同通知书、快件详情单、快递投递查询单各一份，拟证明因为两被告在2009年6月20日前没有办妥按揭手续或付清房款 ...
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和区位的安置房，以期实现投资功能。这类人群抗风险能力强，对住房本身没有需求，类似于商品房炒家。 2.从安置房卖方的身份划分。一是卖方为被 是市场经济和社会法制化的必然要求。 近来司法实践显示，法院越来越趋向于维护农村私有房屋买卖合同中买受人的利益，其中以北京市高级人民法院2007年发布的《关于印发农村 ...
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将房屋出售给被告的，原告以此推断房屋有瑕疵是错误的。签订《存量房屋买卖中介合同》是原告真实意思表示，不存在重大误解、显失公平的情况，被告也没有隐瞒、欺诈原告。请求驳回原告的诉讼请求。 被告宁波市立得房地产股份有限公司辩称：中介公司对所涉及的房地产的合法性、 ...
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串通两种情形肯定其请求权，不可能不知道前述可能存在的疑义，即无论是从法律行为理论抑或从合同相对性理论看，这些疑义是不能被排除的。那么，最高院仍然作出此司法解释的理由不外乎是将登记作为房屋买卖合同的特别生效要件，没有对物权和债权作出区分。在这种情况下，第三人要求法院判决当事人的房屋买卖 ...
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权限为特别授权。委托代理人李**，代理权限为一般代理。原告黎**与被告伍**、伍***房屋买卖合同纠纷一案，于2011年12月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法 如下：被告伍**对原告所举证据1、2没有异议；对证据3、5、6的真实性没有异议，但认为证据3恰能证明房屋买卖是182万元，证据5、6不能 ...
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予以采信。证据3和4，第三人袁某有异议，认为房屋买卖合同其没有签字，不知情，合同对其不发生效力。其他当事人无异议。本院认为，证据3和4 处理的后果。当事人应当在规定期限内履行生效法律文书确认的义务，如果承担义务的当事人没有按期履行，享有权利的当事人可以向人民法院申请强制执行。本案申请执行的期限为二年。 ...
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在该行的尚欠按揭抵押贷款本金及利息136690.15元，并通过债务转移补足了合同约定的徐XX首次付款数额249000元，邱XX当即出具“收条”一份，载明“今收到 ，被上诉人徐XX和原审被告王XX签订《房屋买卖协议合同》时，上诉人不知详细情况，没有听说房屋卖价30万元，也没有说过“哪个签都一样”的话。因 ...
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某街某号。原告宋某因与被告长沙某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告某 监管定金，实际上是买房人李某交的。由于宋某之前的房东闹事，导致房屋买卖没有成功，最后房屋还被卖给了他方，所以李某要求某公司退还1万元定金，某公司就 ...
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17日将余款218万元汇到了原告账户。现原告要求确认双方房屋买卖合同已经解除并要求没收定金没有事实根据和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。原告为 构成根本违约，本案能否适用定金罚则等问题。根据我国合同法的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务；经当事人协商一致， ...
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枝违约在先。根据《合同法》有关规定，赵秀枝无权要求王怡玲承担违约责任。双方在合同《第四条》约定中，赵秀枝应在立契过户当日支付王怡玲首付款，至今 ，赵秀枝也未向王怡玲支付首付款640000万元，按照房管局存量房屋买卖流程的规定，在未签订有备案合同及没有支付房款票据的情况下，王怡玲不可能完成房产过户／贷款 ...
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