你好！我的父亲于多年前在村里与当地村民购买了一处房产，当时有买卖双方、中间人、书写记录人，均为当地村民！当时还有一个情况，购买的时候，卖方一方房产证明丢失了，就给买方写了一张房屋购买证丢失的证明！想请问律师，我们这样购买的房屋要怎么处理房屋产权的问题？谢谢！...
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买卖房屋双方通过中介缔结合同后，暂不过户，以公证委托形式确定买方对房屋的处理。很快，买方发现购买的房屋使用的水电气用表有问题。问：发生这种情况，是由买方承担后果和责任吗？...
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请输入你的问题2010年，我买了山东黄女士名下的一套房，因房产在河南，黄要赶回山东，我与黄签订了买卖合同，付清房款，并与当日办理了房屋公证委托，因其它原因，2010年12月份，我通过中介公司将此房出售给了张先生，房款结清，张实际占有该房 ...
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我想问两个问题： 1、我看的西安的房屋是现房，但是该房地产商没有预售许可证，我已交了定金，这对我有何影响？签订买卖合同是否有效？ 2、房地产说房屋与银行无法按揭贷款，但可贷陕西信合的安居贷，5年后转其它银行贷款，这样可以贷吗？有什么弊病？...
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房屋以完成买卖但未过户，因资金问题想在今年11月份进行过户，但卖方一月后出国，想签订一份委托合同，委托第三人届时完成过户手续，请问，这种委托行为是否受法律保护？第三人与买卖双方的关系是否有什么限制？谢谢！...
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我是一个民工，在城市打工，因为长期不在农村的家里居住而将农村房屋卖给你一个我们隔壁乡的人，（因为他家被洪水淹了，所以买了我家房屋），我们双方签了买卖合同的，但是房子还没过户，（才卖1个月）。现在的问题是我不想卖了，我想把房子要回来，但是和买家协商好久，人家 ...
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我有一套房子，是经济适用房，等于有一个五万的货币补贴在里面，我这个房子还有4个月才满5年，但是我又急着用钱，跟私人借款办理了房屋他项协议，借款三万，我想等到4个月后，房子满五年,在买卖房屋,用买家的钱，先把借款给还了，消除房屋他项，这样可以吗?...
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在房证没有下来时老人辞世，故要办理委托人公证及让其子女签署相关合同，证明此房屋已被卖出，不在遗产继承范围内。请问这样的合同是否有法律效应？如果老人在房证没有下来时辞世了，那么购房者拿着委托公证书、房屋契证相关手续、买卖合同及老人子女签署的弃权此房屋的遗产继承合同，房产局是否有义务为其办理房产更名、 ...
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12月出售名下一套房产，经过中介在2013年12月26日与一买方签订了存量房买卖合同。根据合同，批贷后五日内进行产权转移，2014年2月20日卖家为买家 12日贷款到帐。期间我们就腾房日期，贷款未到位的问题多次和中介、买方联系，希望就特殊情况协商房屋交接、腾房事宜的补充协议，但是买方一直不予回应。由于 ...
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我在2013年12月出售名下一套房产，经过中介与一买房签订了存量房买卖合同，因为买方资金不足，所以需要贷款，所以约定是贷款购房。但是2013年底银行已经不再 月9日才放贷。期间我们多次找中介和买方协商未付款的问题，并且提出签订一份贷款发放后赔偿、房屋交接、腾房事宜的补充协议，但是买方一直不予回应，并且 ...
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