安居工程建设、旧城区改建，应当纳入本市国民经济和社会发展年度计划。 第九条 提出征收房屋的单位应当向市人民政府书面提出征收申请，并提交项目批准文件、规划意见、土地 、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。 第三十七条【评估 ...
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房屋征收决定公告之日。用于产权调换的房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 第四章 征收补偿 第二十八条 对被征收人给予的补偿包括： 停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等事项，订立补偿协议，同时填报注销房屋所有权证、土地使用权证的申请表。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定义务 ...
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建设用地使用权续期制度，能够自动续期的住宅建设用地使用权实质上具有长久性，其存在价值更不可等闲视之。下文以住宅建设用地使用权与非住宅建设用地使用权的区分为架构对 ，而是包含了地价在内的价值，而所谓房屋的价值评估实质上是对土地价值的评估。这种名不副实的房屋价值评估方法，在过去的房屋拆迁实践中，常常造成 ...
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建设用地使用权续期制度，能够自动续期的住宅建设用地使用权实质上具有长久性，其存在价值更不可等闲视之。下文以住宅建设用地使用权与非住宅建设用地使用权的区分为架构对 ，而是包含了地价在内的价值，而所谓房屋的价值评估实质上是对土地价值的评估。这种名不副实的房屋价值评估方法，在过去的房屋拆迁实践中，常常造成 ...
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，划分若干地段，确定相应的地段差价。朝向差价，各地房地产管理机关可根据当地情况，依据房屋的不同朝向，确定不同的差价率。单元内各朝向增减差价率的代数和应趋近于零。 尚可使用年限、残值等。4．整理填写房屋完损等级勘估表和房屋价值评估表(见附表二、三)，作为提供确定房屋价格的依据。九、各市、县房地产主管部门 ...
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人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二十六条 房地产价格评估专家委员会由设区的市人民政府或者其房地产管理部门组建，并向省住房城乡建设厅 按设区的市、县（市、区）人民政府的认定、处理结果进行评估。 第三十三条 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。 用于产权调换的房屋 ...
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人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十六条 房地产价格评估专家委员会由设区的市人民政府或者其房地产管理部门组建，并向省住房城乡建设厅备案 按设区的市、县（市、区）人民政府的认定、处理结果进行评估。第三十三条 被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。用于产权调换的房屋价值 ...
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，任何单位和个人不得干预。 第二十五条（房屋征收价值评估） 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑 补偿金额折算单价居住困难户人数。 保障补贴=折算单价居住困难户人数22平方米-被征收居住房屋补偿金额。 折算单价由区（县）人民政府公布。 符合经济适用住房政策规定条件 ...
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县）人民政府常务会议讨论决定。 第二十条（征收决定的公告） 区（县）人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项 工作，任何单位和个人不得干预。 第二十五条（房屋征收价值评估） 被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑 ...
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，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋价值评估工作，任何单位和个人不得干预 复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、区人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额 ...
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