房屋出租方和承租方租了五年合同，现才租用三年，还有二年出租方面方确实要想收回自住，想单方解除合同怎样做才能解除？按合同94条第二款明确表示 对方发出解除通知书表明，让对方在合理期限内搬出能行吗？对方不同意搬，我要怎样做才能解除合同？我要承担什么后果？后二年对方经营获得的利益因我的违约我要全部，赔偿吗？ ...
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第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照 原租赁合同租赁该房屋。 如果与其生前居住的人不想继续租赁，那么是否可以要求解除合同，要求解除但是出租方不同意，出租方是否违法 我作为直系亲属，可以要求出租方解除合同么解除合同后可以退还剩下的房屋租金么？...
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合同解除权，不当解除合同应担责 案例： 2011年3月28日，段某将其位于北京市朝阳区朝外大街的商用房，出租给吓某用于办公，双方当日签订了《房屋租赁合同》， 前三个月租金和押金，但双方约定的租期是自2011年7月1日开始，段某交付房屋的日期也在2011年7月1日，耿某此种情况下迟延支付租金的行为，与耿 ...
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共计2413325元，承担本案的诉讼费用，庭审中要求解除合同。盛润公司在答辩期内未提交答辩状，庭审中辩称，认为涉案房屋产权应归原告。原告向原审院提交的证据有 合同，合同约定，杨德峰将位于人民路223号盛润广场 1－2层3号营业房出租给盛润广场，月租金为8120.51元，自2006年1月至6月盛润公司共 ...
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解除合同怎样办nbsp对方拖欠房租费解除合同怎样办nbspnbsp市民董先生向记者反映说，去年他将房子出租给他人开小饭店，合同规定出租期限为三年，租金两个月 上述法律条款的规定，董先生可以通过以下方式解除该房屋租赁合同：1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么董先生有权单方解除 ...
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依约履行交付租金的义务属违约行为，由于邱伟的违约行为致使该合同履行已成为不必要，居委会诉请要求解除合同并支付所欠的租金合法合理。遂判决:一、解除原告红 《城市房屋租赁管理办法》第6条第5项的规定，此类房屋不得出租。故被上诉人请求收取海口市博爱南横路89号一楼的铺面租金没有法律依据，本院不予支持。判决: ...
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租赁关系，转租人与次承租人之间存在租赁关系，而出租人与次承租人之间并不存在直接的合同关系。由于次承租人才是租赁物的实际使用人，因此一旦转租人违约导致出租人解除合同 其所有的经过简装修的房屋以每年10万元的价格出租给张某使用，期限10年，房租每年一付。张某拖欠租金超过3个月，齐某有权解除合同。合同还约定 ...
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合同已不具备继续履行的条件时，为衡平双方当事人利益，可以允许违约方解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因 事实属实。另查明，被上诉人新宇公司已取得本市中山路18号的土地使用权证及房屋所有权证，现正在对时代广场进行整体布局调整的施工。二审审理中，南京市中级人民法院 ...
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转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件。第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的 出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；。第十一条合同争议的解决办法本合同项 ...
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转委托甲方（是/否）允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条本合同解除的条件。第十条违约责任（一）甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的 出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由此造成的甲方一切损失，均由乙方承担；。第十一条合同争议的解决办法本合同项 ...
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