双方应当签订转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金。第三十条公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途 原租赁关系终止。２、第三十二条第（一）项修改为：将承租的房屋擅自转让、转租或者转借、调换使用的；３、第五十三条第（十）项修改为：擅自 ...
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第十四条房屋所有权人以盈利为目的，将划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租的，应当将租金中所含的土地收益按有关规定上缴国家。第三章租赁合同第十五条租赁 ，收回房屋，造成损失的，由承租人负责赔偿：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或者擅自调换的；（三）将承租的房屋擅自拆 ...
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、龙芹诉至原审法院，要求判令解除其与王菲签订的文昌阁小饭桌产权经营权转让协议，王菲返还转让费66000元，支付违约金10000元，赔偿损失14000元。后变更诉讼 同二被上诉人签订转租协议后，上诉人与房主徐淑宏的租赁合同到期前，由房主徐淑宏、王菲及二被上诉人三方在场的情况下，就房屋出租问题达成一致意见 ...
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正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换8．1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在 的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10．2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10．3 ...
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或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第二十条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第二十一 ，转租人和接受转租人的权利、义务参照适用本办法有关出租人和承租人的权利、义务的规定。第六章租赁关系的变更和终止第四十条房屋在租赁期间转让的， ...
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所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动以及合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转租。第 法律、法规、规章规定及合同约定的其它情形。第二十六条租赁期间出租人转让所出租的房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。 ...
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议定。第十条出租人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建造的房屋出租的，应当按照国务院规定将租金中所含土地收益上缴国家，具体办法按《蚌埠市 十一条承租人有下列情形之一的，出租人有权终止合同，并可要求赔偿损失：(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；(二)将承租的房屋擅自 ...
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，由租赁双方平均承担。第三十二条 严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。第四章当事人的权利和 着不办，拒绝登记的；(六)以经营房屋出租为主，事先不申领《房屋出租许可证》的；(七)未经出租人同意和未办理登记备案，擅自转租房屋的；(八)其他违法的房屋租赁行为 ...
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使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换8－1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方 ，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10－2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10－3 ...
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并无租赁合同关系，次承租人也没有从出租人处取得租赁权；另一方面，出租人并不能从转租合同中获益，若允许次承租人也享有优先购买权，显然会增加原出租人的负担， 是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租其中的部分楼层或者部分房屋的现象。由于现行法律法规并没有将这种情况排除在 ...
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