承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租赁权 本院不予支持。被告在门面到期后收回自用，是其行使房屋所有权的一种方式，理当受到法律的保护，故对原告提出的要求与被告续签《租赁合同》的诉讼请求，本院不予 ...
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在承租期满三年后，又与原告口头协议续租一年。2003年1月末，被告在承租期未到期的情况下，也没有告知原告解除承租关系，就独自离去，造成原告煤气费、电费、采暖 被告不欠房租，双方于2002年5月25日起口头续签了为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至 ...
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鸿宇电子技术有限公司（以下简称鸿宇公司）。合同到期后，沈阳邮发公司就租金问题与鸿宇公司协商未果，也未与其续签合同，截止到2003年9月，以每月5,000 与分合同的关系，应按2000年4月22日签订的房屋租赁合同继续履行理由不成立，不予支持。沈阳邮发公司及杨庆涛提出鸿宇公司、沈阳邮发公司于2001年5 ...
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4月27日签订房屋租赁合同（被告从前任租房人接手），期限从2007年2月18日起至2009年2月18日止。原告决定把到期房屋收回，在未到期之前的 租赁合同》，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。合同履行期限届满后，原告不同意续签租赁合同，被告继续占用原告的住房，属于侵权行为。原告诉请被告从承租房 ...
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在承租期满三年后，又与原告口头协议续租一年。2003年1月末，被告在承租期未到期的情况下，也没有告知原告解除承租关系，就独自离去，造成原告煤气费、电费、采暖 被告不欠房租，双方于2002年5月25日起口头续签了为期一年的房屋租赁合同，但由于房租过高，被告实际只承租该房屋七个月，即2002年5月25日至 ...
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康公司有权收回房屋，等等。在2011年4月30日租赁期限到期后，双方未达成一致意见，也未签订新的租赁合同，但许广宾未搬出该门面房，继续在此两间门面房 房屋合作协议》，系双方真实意思表示，合法有效，依法应予保护。合同期满后，富康公司与许广宾未就续签租赁合同达成书面或口头协议，故富康公司有权随时请求许广宾 ...
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而形成房屋转租关系，但承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，而黄三旺并未在转让协议上签字认可，承租人李杰并非将房屋租赁合同的权利与义务一并转让给第三人孙佳 权利，如优先承租权，房屋出租人黄三旺有权在租赁合同到期后终止原合同。因此，上诉人孙佳根提出被上诉人黄三旺违约不与其续签租赁合同的上诉理由，本院不予 ...
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7月1日签订上海市某路466号803室房屋租赁合同，租赁期限自2005年7月2日至2007年7月1日止。到期双方未续签合同，2008年6月、7月原告多次 之间租赁合同于2007年7月1日届满后，双方对继续租赁使用均无异议，但未重新签订合同，故双方之间原租赁合同继续有效，期限转为不定期。审理中，原、被告 ...
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1日生，住郑州市二七路西中和路南街6号楼12号。上诉人河南民航大酒店（以下简称民航酒店）因与被上诉人河南花园集团有限公司（以下简称花园集团）房屋租赁合同纠纷一 。该合同签订后，双方即依约履行权利义务。合同到期后，双方没有续签书面合同，但花园集团仍按照上述《租赁经营合同》约定的内容使用该场所并缴纳租金。 ...
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周a，男，汉族，户籍地江苏省×县×镇×村×组×号，现住上海市×区×路×号。 原告张a与被告周a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年7月20日立案受理 4、承诺书。 被告辩称，不同意原告的诉讼请求。合同上手写条款就合同到期后的续签事宜有明确约定，但原告在合同到期后要求上涨租金，其上涨幅度高达33%，故 ...
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