【出处】中国私法网 【摘要】《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，比较2009年颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务 约定承担保证责任。 （二）房屋租赁合同无效的赔偿损失责任 房屋租赁合同因合同无效而请求赔偿损失的，司法解释规定，按照《合同法》的有关规定和本司法解释第九 ...
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进行出租登记或补充登记，故出租无效。第三种观点认为：此房屋租赁合同成立但未生效。理由是，合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续合同才能 》对“登记”的解释是：把有关事项写在表册上以备查考。对“备案”的解释是：向主管部门报告事由存案备查。房地产管理法规定的房屋租赁应当向房产管理部门备案， ...
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：被告位于华新镇新谊村新大州浩州公司西侧建造的厂房及辅助设施全部租赁给原告使用，厂房总面积5,671平方米，其中车间面积5,020平方米，办公楼576平方米、 原、被告双方签订的《厂房租赁合同》违反了国家有关法律法规的强制性规定，系无效合同。本案中，被告将不具备出租条件房屋出租给原告使用，理应负有主要 ...
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和楼梯房与金泰花苑综合楼连接处裂缝宽度进一步发展，裂缝宽度达5厘米，已超过有关规范规定，经专家论证并认定楼梯间存在重大安全隐患。同年3月31日，衡阳市 达30个月的租金拒绝支付，明显违约，双方所签订的房屋租赁合同依法应予解除。原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审依法予以维持。美达公司 ...
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有限公司。 本院认为，原告与被告杉杉服装公司签订的房屋租赁合同及补充协议系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同 的合同解除条件成就，原告请求解除2002年4月28日房屋租赁合同及补充协议，符合有关法律规定，本院予以支持。对于2004年5月14日原、被告签订的 ...
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汉族，住所：佛山市顺德区大良逢沙村兆利大街66号。上诉人区健林因房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2002)顺法民初字第02785号民事判决，向 。合同双方当事人都具有民事主体资格，意思表示真实，内容也并未违反法律法规的强制性规定。两份合同所涉及的标的物即北滘东基路6号和7号铺位是 ...
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太太提供的那个鱼池店的电话证实一下吗？这种完全忽略事实的工作态度到底为什么？难道法律没有尊严的吗？根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：承租人在 一方呢？况且在这方面国家早就制定了有关法律法规，根据《城市房屋租赁管理办法》第十九条：房屋租赁人当事人按照租赁合同的约定享有权利，并承担相应的义务 ...
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徐仁，上海市经纬律师事务所律师。原审原告上海市罗山中学与原审被告上海古松建设有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于1999年9月8日受理，原审中本院追加陈社 博山东路7－15号罗山综合楼A(1－4)层房屋所有权证，即与原审被告签订房屋租赁协议书，违反了有关法律规定，应认定无效。造成该协议书无效的主要责任 ...
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合同》是在当事人双方公平自愿的原则下签订的，符合《房屋租赁合同》的相关形式要件，不违背法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效。（二）关于当事人是否 委托评估机构作出的评估报告是客观真实、合法有效的结论报告，在该评估报告当中有关可得利益损失和铺面装修损失也均能客观真实地反映出因被上诉人的违约而给 ...
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反诉被告）湖南某某电器有限公司（以下简称某某公司）与被告（反诉原告）李某某房屋租赁合同纠纷一案，于2009年11月23日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理 与李某某于2007年8月1日签订的《场地租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合同的内容没有违反现行法律和行政法规的禁止性规定，故该《场地租赁合同 ...
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