下来，当时看买的人蛮多，也没多想，就定了一套，签了预定协议书，交了两万定金，协议书上写一周内签订《房屋转让合同》，如果拒签或者逾期将不退还定金，后来又被告知说签转让合同的时候就要付首付，请问这个是不是不合理啊？ 开发商还说现在先前转让合同，等预售证下来再签预售合同 ...
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中介费，我方实际收取14200元）。因此，被告未违约，请求法院依法解除原被告签订的《房屋买卖预订协议》，驳回原告的其他诉讼请求。第三人中房网络贺强服务部述称 原告向被告支付定金2万元，双方在签订协议之日起十日内按预定协议约定的房屋价款签订《房地产买卖合同》，已付定金折抵房款。被告收取原告2万元定金时， ...
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判令王某双倍返还定金4万元。【律师评析】争议焦点在于：谁应当承担未能签订房屋买卖合同的责任？在现有的民事法律法规中，定金有多种形式，如立约定金、违约定金 义务和风险，该内容当属重要条款。此外，就交易惯例而言，本地的《上海市商品房预定协议》（示范合同）第七条、第八条的条款亦可作为参考，如第八条中约定甲方 ...
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转租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上 。甲方保证该转租期限未超出转租人与房屋户主之间租赁合同的租期。 3-2在租赁合同预定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前 ...
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依法判决：1、被告方履行房屋买卖合同，为原告办理房屋过户手续，交付房屋；2、如被告方不按合同预定履行义务，要求解除合同，被告方应双倍返还 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“具有下列情形之一，导致商品房 ...
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某某。委托代理人谭子飞，上海恒建律师事务所律师。上诉人叶甲、叶乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第864号民事判决，向 四条内容不能证明龚某某已全额支付房款，该条内容应理解为双方约定了一个预定付款的日期，2、1998年叶甲所写收据系叶甲收取龚某某系争房屋租金 ...
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胡某，上海市B律师事务所律师。原告上海某娱乐有限公司与被告上海某实业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由审判员杨惠星独任审判 的消防设施迟迟未能到位，导致原告无法按时完成消防验收工作，最终影响原告无法在预定时间开张营业；被告认为工作联系单中反映的情况应由原告与物业联系，被告 ...
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陈b，女，该公司员工。原告戎a、张a与被告上海A房地产开发有限公司房屋定金合同纠纷一案，本院于2009年10月27日立案受理。依法由代理审判员许瑜华 ：00前赴×售楼处签约及办理相关手续，否则原告支付方的定金将不予退还，所预定的×路×弄×号×室也将再次对外公开销售。2009年10月13日，被告向原告戎 ...
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(以下简称红都公司)、长春新盛国际房地产开发经营有限公司(以下简称新盛公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服吉林省高级人民法院(1996)吉民初字第3号民事判决，向本院 ，约定：亚亨公司向红都公司承租重庆路31—39号一层西侧1000平方米房屋，租金1000万元，分期给付，租期五年。1996年3月14日，新 ...
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该公司开发的位于新乡市平原路281号地产综合楼西单元三楼东户的商品房一套，合同约定价款总计211700元。王纪东之父已向地产公司交纳相关款项计110570.20元 “欠款证明”所出具的原因并非双方存在房屋买卖合同关系，而是由于朱彤在地产公司任职期间将王纪东已向该公司预定的案涉房屋另行出售，而由朱彤对王 ...
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