的事由而发生毁损、灭失时，应由哪方当事人承担。其关键问题是风险转移的问题，风险转移的时间确定了，风险由谁来承担也就清楚了。我国合同法对标的物风险转移采取 交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 （2）标的物风险转移不与标的物所有权转移相挂钩，而是自标的物交付时转移。动产自 ...
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二、股权转让合同与股权变动有限公司股权转让，是指有限责任公司的股东将其股权的所有权转移于买受人，买受人支付价款的民事法律行为。界定有限公司股权的转让， ，这一观点混淆了二者的性质和法律效果。笔者认为，民法原理告诉我们，合同生效时间不等于合同项下权利的自然变动。合同行为是债权行为，权利变动属于物权行为， ...
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产权证之前就已经收房入住，从交房入住到办理产权登记往往需要一年左右的时间。在普通民众的观念上，通常把已经现实占有的房屋当作自己所有的财产。在 矛盾，出于政策上的考量，立法者完全可以利用法律拟制的技术手段， [11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区的经验 ...
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动产，法律没有强制性规定，当事人可自行约定所有权转移的时间，如果当事人没有约定，该财产所有权以交付为转移。对于动产所有权转移的审查一定要结合合同。对于不动产 负担或其他有碍执行效果之行为，对于债权人不生效力。笔者意见是，如果被执行人转移的是法院已经查封的财产，不管是审判阶段查封，还是执行期间查封，不管 ...
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称货物的固有瑕疵或货物的本质瑕疵，是指使货物天生、自然、正常的那种经一段时间可能导致其变质或损坏的固有性质。这种自然特性是由货物本质所致并且是一种 转移,标的物毁损、灭失的风险应自交付时起转移,而非自所有权转移时起由买受人承担。分期付款买卖不同于保留所有权买卖,尽管两者有相似之处。而且,各国或地区立法 ...
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物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人享有。关于标的物所有权转移的时间，第一，合同当事人可以依照合同自愿的原则，有合同中约定标的物所有权 问题作出约定的情况下，合同法规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定的除外。有的法律对所有权转移另有特别规定，主要表现为一些特定的 ...
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以后，该条款得到广泛应用。 根据1979年《英国货物买卖法》第17条，货物所有权转移的时间由当事人双方约定。通常有以下三种方式，可以使当事人实现 权益”。 3.其它国家 加拿大的《统一商法典》、新西兰的《动产担保法》都将所有权保留视为担保权益。并且，新西兰规定价款担保权益受到特别优先权规则的保护，价款 ...
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了甲公司.甲公司也已经将转载机转所有权转移给了丁公司，丁公司与戊公司之间协议是代物清偿协议，这个协议生效的时间是1999年11月24日，而装载机 丁公司与戊公司之间的是协议是代物清偿协议。丁公司仍然没有取得装载机的所有权，乙公司仍然没有履行交付义务，故此协议也属于效力待定协议，同理,如果权利人追认了 ...
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房屋出卖人须交付房屋并保证房屋所有权转移给买受人，这是房屋出卖人最基本的一项义务。因此，房屋出卖人应按合同约定的时间和方法交付房屋。房屋所有权的 规定：在转让人故意拖延或不办理产权登记时，赋予受让人请求法院作出强制卖方协助办理转移登记的权利。合同一方依据合同的约定应当办理登记的申请，乃是一种依据合同应 ...
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交付于第三方安排的承运人承运，而且运费也是第三方承担的，所以原告已经将煤炭的所有权转移给第三方，应当由第三方来起诉才符合法律规定。第二种观点是应当支持原告的 ，这是合同双方当事人之间的事。法律强调合同约定的履行时间、履行地点与方式与合同实际履行时间、地点和方式存在差别，是在合同双方当事人就合同履行风险 ...
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