中，被执行人或者案外人提供担保，一方面是出于当事人或者案外人自愿，另一方面是取得执行申请人的同意，即暂缓执行和提供担保必须是当事人之间达成合意。实质上，暂缓执行是申请 申请执行人才取得了抵押权；只有依照物权法第一百八十八条和第一百八十九条的规定办理了抵押登记，才取得了对抗善意第三人的效力。既然现有法律 ...
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性，过于追求交易安全而忽视习惯和交易成本，甚至以登记行为否定交易双方的合意，进而否定合同的效力。法律的这种导向功能使我们执行法官在工作中针对不同的动产 ，防止因管辖权争议影响执行效率，笔者认为不宜均以主合同为据而确定从合同抵押权的执行管辖权，应以抵押财产所在地或与抵押财产最密切关系地人民法院管辖为宜， ...
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。经协商，双方同意在10万元全部到帐后办理抵押登记，并到登记机关办理了抵押权预告登记。期间，甲偷税3万元。甲到期未能还款，乙要求行使抵押权 让制度更合情、更合理、更有利于社会发展。因此,税收优先权应当优先于预告登记的效力。[案情结果] 根据《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权 ...
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法系各国主要有以下几种立法： 1、实体权消灭主义。此种立法，将诉讼时效完成的效力规定为直接消灭实体权，是采纳了德国学者温德夏特（Windscheid）的主张 时效，权利人不妨就担保物请求履行。台湾民法典第145条第1项也规定：以抵押权、质权或留置权担保之请求权，虽经时效消灭，债权人仍得就其抵押物、质物 ...
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另有约定的，按照约定。基于这一规定，担保合同当事人双方可以对担保合同的效力与主合同效力之间的关系另行约定。本案中甲企业与丙企业正是基于此，在担保合同中 的从合同是不可以由当事人来约定。比如《物权法》第二百零三条第二款规定：最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围 ...
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）债权人就获得了扣押质权，该扣押质权具有与合同法上的质权和法定质权同样的效力，取得扣押质权的顺序依扣押的先后顺序确定，并且在债务人破产时，扣押质权人可以 ，在这种情况下，仅仅因其申请查封在先而给予抵押权或质权，对事前与其共担风险、信赖债务人当时财产偿债能力的债权人很不公平。②因此，当债务人破产时，查封 ...
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各国主要有以下几种立法：1、实体权消灭主义。此种立法，将诉讼时效完成的效力规定为直接消灭实体权，是采纳了德国学者温德夏特（Windscheid）的主张 于时效，权利人不妨就担保物请求履行。”台湾民法典第145条第1项也规定：“以抵押权、质权或留置权担保之请求权，虽经时效消灭，债权人仍得就其抵押物、质物 ...
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。经协商，双方同意在10万元全部到帐后办理抵押登记，并到登记机关办理了抵押权预告登记。期间，甲偷税3万元。甲到期未能还款，乙要求行使抵押权 的理由与分析 1.新法优于旧法。在法学理论中,为了解决法律之间的效力冲突主要有以下原则：(1) 特别法优先原则；(2) 新法优先原则；(3) 实体法优先原则。《 ...
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抵押。经协商，双方同意在10万元全部到帐后办理抵押登记，并到登记机关办理了抵押权预告登记。期间，甲偷税3万元。甲到期未能还款，乙要求行使抵押权 观点的理由与分析 1.新法优于旧法。在法学理论中,为了解决法律之间的效力冲突主要有以下原则：(1)特别法优先原则；(2)新法优先原则；(3)实体法优先原则。《 ...
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抵押。经协商，双方同意在10万元全部到帐后办理抵押登记，并到登记机关办理了抵押权预告登记。期间，甲偷税3万元。甲到期未能还款，乙要求行使抵押权， 观点的理由与分析 1、新法优于旧法。在法学理论中,为了解决法律之间的效力冲突主要有以下原则：(1)特别法优先原则；(2)新法优先原则；(3)实体法优先原则。 ...
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