8月我交付买方房屋钥匙后，对方再付给20万，3、在办房产证过户手续再付清42万的款项。现在房屋马上要交付，但是却被告知农村拆迁安置房要在5年后才可以上市交易，请问：1、我的房屋买卖合同是否有效？另外如果买方坚持要过户后才可以付清房款，那么我是否可以要求买方增加支付这42万元的利息?原先双方都以为 ...
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安置房，有《违建房屋拆迁安置协议书》。因拆迁前是违建的房产，在房管局查询我名下没有房产。该房屋2009年入住，至今开发商没有办理房产证。 1、如果我想将该房产出售，如何才能办理更名过户手续？ 2、如必须等到房产证办理后才能更名过户，为了让对方放心，是否可以现在签署《房屋产权转让委托书》？ ...
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问题是:我家准备办房产证,对方意思就是现在过户给我家,但是过户之前必须按照他意思签定协议,协议内容是:过户后我享有产权,如果以后拆迁,80平方米的拆迁补偿费用归我 相对应的80平方米的安置房给他.我想咨询下这样的情况应该如何做?先办好过户后,再签定协议?还是签定协议后再办理过户.有没有什么潜在危机猫腻 ...
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本人于今年三月份购买一套“拆迁安置房”（尚未取得房产证），在签订购房协议书双方约定中有一条：购房者扣留五万元待房产证下来后，出卖方将房产证过户给买方时支付（此 相违背，请问买方是否可以不支付这两万元钱？若不支付，卖房在领取房产证后不肯过户给买方，或者故意刁难买方，该怎么处理？有什么法律武器可以对付？请 ...
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您好,我在05年购买了一套拆迁安置房(现房),无房产证.当时与卖家签定了一份买卖协议,约定几年后等他办理房产证后再办过户手续.今年市政府已发文,明确表示5月份可以办理房产证,土地证,性质为国有.近几年我市房价涨幅较大,万一对方反悔,请问律师协议是否有效?(对方 ...
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当时我们是四口人（一儿一女）。该房产权是我的名字，拆迁后用拆迁款按四人的计划购买了安置房，购买合同上的户主和新房产证的名字还是我的。在拆迁过程中，我妻子病故，并 结婚时，我将我父亲留给我的祖产房过户给我儿子，并写下放弃安置房所有权的承诺），三分之二是我女儿的。请问原本是我的房产经拆迁后其产权转移了吗？...
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的律师，您好： 本人于去年年初从拆迁安置户手里购买了一套拆迁安置房，房产证到目前还未发放，当时购房合同签订条款中有一条：买房购房款留五万元，待房产证过户后，再给卖方！现在房产证还没下来，卖方却需要买方先给其两万元，这有悖于购房合同！请问买房是否需要支付两万元？ ...
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房屋交给被告拆迁，被告安置原告308平方米房屋，一切手续由被告负责办理，房屋建设期为18个月。2、承诺书一份，载明拆迁后新建的房屋的房产证应登记在 城关组文塘垅危房改建协议书的约定补偿给原告，由被告协助原告办理该房产的过户手续，由冯华按照售房价款181358元的5%支付原告违约金。对于本案双方当事人有 ...
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与姐姐已协商好，我经营的店面归我，住房各一套。可是安置时却只能登记母亲一人名字。据说如果现在商铺过户费用很高，我该怎样办理继承权公证呢？而我父亲的情况是： 过世，他母亲于解放前已过世，他父亲83年过世。房子93年拆迁，拆迁前房产证包含我祖父祖母父亲等5人名字，拆迁后做析权，分给我们的房子归我母亲名下。...
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与卖方签订了合同，注明先付4万元定金（总价33万），余款等房产证下来办理过户手续时再付，如果房产证一直未下，则我一直享有该房屋的使用权，如果卖方违约，则赔偿双 其及其兄弟、朋友均为刑满释放人员，以恐吓施压加价。另原拆迁房为其母房产，拆迁后有多套安置房，均为其母与其子女共同署名，现在所卖之房亦为其母与其 ...
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