迁拆中暴露出来的最大问题是公共利益与商业利益的混同。政府运用国家权力将低价或无偿征收的土地，如果以市场价出让给开发商，那么中间巨大的差价落在了政府手里 并宣布的规则的约束这种规则使得一个人有可能十分肯定地预见到某一情况中会怎样使用它的强制权力，和根据对此的了解计划它自己的个人事务。虽然因为立法得以及 ...
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开发企业，才可以开发建设和预售商品房。非房地产开发企业建设的房屋，并未在政府有关房屋土地管理部门备案，其销售的房屋很可能会碰到诸如无法办理权属证书之类的 收取混乱的情况。有的开发经营单位在工程项目尚未明确批准或规划方案尚未完全确定时就征收预售款，结果造成许多纠纷。 2、对预售款收取的额度缺乏控制。预售 ...
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及单证工本费5、水路运输管理费的计收和使用费的管理6、货物港务费的征收和使用管理7、摩托车、拖拉机养路费年度审验8、摩托车、拖拉机交通规费缴(免) 项目22、申报中央国债、自治区、国家各项建设资金、外国政府贷款、国家开银行贷款计划23、土地利用年度计划24、“三资”企业进口自用设备免税项目确认审查25 ...
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规定，怎么到了宪法中补偿前不加定语了？当然可以这样解释，补偿并不等于赔偿，征收不等于没收。补偿本来就是补原来的价值。所以补偿不需要加定语，有多少损失 ，要修改《行政诉讼法》，对于政府所作出的适用于所有人的补偿办法或土地征收补偿金额，如果实质上侵犯了农民的利益和居民的利益时，应当允许通过行政诉讼的办法 ...
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规定，怎么到了宪法中“补偿”前不加定语了？当然可以这样解释，补偿并不等于赔偿，征收不等于没收。补偿本来就是补原来的价值。所以补偿不需要加定语，有多少 ，要修改《行政诉讼法》，对于政府所作出的适用于所有人的补偿办法或土地征收补偿金额，如果实质上侵犯了农民的利益和居民的利益时，应当允许通过行政诉讼的办法 ...
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，就产生了问题，如城市拆迁中房屋收回了，土地应如何向老百姓补偿？政府愿意拆迁是因为花很少的钱就能把土地收回国有。但法律上的问题没有解决，老百姓要 非法律行为之外的因素发生。但是无论如何，物权变动有它的原因，在这些原因下面究竟怎样发生物权变动，这是需要认真探讨的第一个问题。就是物权变动与债权变动的区分 ...
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也违反民事法律规定。怎样理解土地买卖这个术语？土地由国家所有或者集体所有，农村中的村民只有30年的承包期，这只是使用权或者用益物权的问题，个人（农民）没有土地的 人在货物灭失后向承运人主张赔偿。 另外，按照法律条文的意思，出卖人出卖在途标的物，这里的标的物可以理解为出卖时还在由承运人运输。因为货物处在 ...
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、非典事件、城市房屋拆迁、农民土地权益的侵犯等引起了人们对宪政的呼唤、对公权力运作的新的要求（政务公开、信息公开、公开化、政府权力受法律制约）。引发 的行政行为违法；确认咸阳市公安局委托医院做医学鉴定的行为违法，最后判被告国家赔偿9千多元（一审时判陪74元6角6分）。此案将行政机关违法行政的问题暴露底 ...
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，可以增加安置补助费，但如何确定农民原有生活水平、怎样评价现有生活水平和如何增加安置补偿费，该法并未规定。这第47条应该是《土地管理法》中最具有可操作性的规定 又有其特殊性，因此，需要对其程序进行规范。财产征收或征用或对财产限制实施之前或之后，行政主体应主动与权利受损人就补偿范围、标准、方式、期限、 ...
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集体所有性质，未经集体同意，也未经政府审批征用、出让，擅自转让给原告使用，换取三层楼房，合同内容违反了国家关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租 该条规定，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任，行为人承担的不应是缔约过失等赔偿责任，而应是作为合同一方当事人履行合同义务。鼓励交易原则还应 ...
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