，保护消费者的规定却很少，消费者掏钱买房屋，需要处处提防，开发商处于主导地位，往往拥有强大的背景支持，大可不必担心自身权益受损。因此，需要从合同条款订立的角度上加以 人应当自买受人书面提出退房之日起10日内返还全部房价款本息，并赔偿给买受人造成的全部损失；尚未取得该四证而声称已经取得的，返还全部房价款 ...
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两个同时值班看管锅炉的工人，因为无聊喝酒，然后都睡着了，结果致使锅炉爆炸造成财产人员损害的。面对诸如此类的过失犯罪案件，有部分学者认为应当考虑扩大共犯理论 ，认为三名工人于屋顶进行装修工程之际，因不经意抽烟烧毁房屋，虽然有共同目的或共同行为关系，但是该施工工人吸烟行为仅是时间场所的偶然关系而已，不具有 ...
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两个同时值班看管锅炉的工人，因为无聊喝酒，然后都睡着了，结果致使锅炉爆炸造成财产人员损害的。面对诸如此类的过失犯罪案件，有部分学者认为应当考虑扩大共犯理论 ，认为三名工人于屋顶进行装修工程之际，因不经意抽烟烧毁房屋，虽然有共同目的或共同行为关系，但是该施工工人吸烟行为仅是时间场所的偶然关系而已，不具有 ...
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得毫无意义，受行政规划影响的利害关系人合法权益的保护也无从谈起。 我们可以从一个案例来看行政规划变更的法律救济缺失。广州市桥虹花园建成于1996年，是一个别墅 制约，这既造成大量的资源浪费，也侵犯了利害关系人的权益，产生了许多社会矛盾。 基于公共利益需要的情形下，规划变更使利害关系人的权益受损情形下， ...
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是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的法律事实。在这一事实中，取得不当利益的一方为受益人，受到损失的一方为受损人。那么，依照法律的公平旨意， 分别判断。对两种学说，理论界各有所持，不分伯仲。实务界虽亦有争论，但对具体案例多采非统一说，就个别情形探究其是否成立不当得利请求权，并据此将不当得利分为 ...
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是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的法律事实。在这一事实中，取得不当利益的一方为受益人，受到损失的一方为受损人。那么，依照法律的公平旨意， 分别判断。对两种学说，理论界各有所持，不分伯仲。实务界虽亦有争论，但对具体案例多采非统一说，就个别情形探究其是否成立不当得利请求权，并据此将不当得利分为 ...
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，保护无过错一方的利益。 4.3定金罚则与损害赔偿 在司法实践中，商品房买卖的经济责任并不只适用定金罚则。看以下一个案例： 2004年8月24日，王某与某房产 双方所签合同是在被告方实施欺诈行为，王某合法利益受损的情况下签订的结果。房产公司故意隐瞒所售房屋已被抵押这一事实，告知王某以虚假情况说保证销售 ...
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日，南通市中级人民法院召开新闻发布会，向社会通报2014年度南通法院消费者维权十大典型案例。 2014年，南通两级法院共审结各类消费者维权案件共计532件，涉案标的 作为房地产开发商在房屋排水管的施工上存在瑕疵，且与王某受损的事故存在因果关系，故对王某的损失，由置业公司承担70%的赔偿责任。物业公司在 ...
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费用。而且，CERCLA还赋予了私人诉讼方要求赔偿清除损失的权利。由于它是严格责任法规，所以不管潜在责任方造成污染的时间多么久远，也不管是否存在过失 。如，针对房地产附近存在垃圾填埋场提出诉讼的问题，《消费者欺诈法案》规定房屋建筑商和负责销售的经纪人负有公开的责任。具体来讲，住宅房地产的建筑开发商或 ...
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