来确定。如双方对共有份额没有约定，才以共有人的出资额来确定其所占份额。本案中，双方在办理房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确双方对讼争房产各占 承担债务，共同共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。”本案讼争房产项下的贷款应认为是该不动产产生 ...
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来确定。如双方对共有份额没有约定，才以共有人的出资额来确定其所占份额。本案中，双方在办理房产证时签订了一份所有权份额划分证明，明确双方对讼争房产各占 承担债务，共同共有人共同享有债务、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。本案讼争房产项下的贷款应认为是该不动产产生的 ...
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的受案范围。”笔者同意这种观点。 二、 该案的被告如何确定。 一种观点认为，应立如东县产权监理所为被告，持这种观点的人认为，根据《城市私有房屋管理条例》第六条的规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房屋管理机关办理相关登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证。” ...
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的受案范围。”笔者同意这种观点。 二、 该案的被告如何确定。 一种观点认为，应立如东县产权监理所为被告，持这种观点的人认为，根据《城市私有房屋管理条例》第六条的规定：“城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房屋管理机关办理相关登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证。” ...
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事情。那么，如何界定是双方共有，还是一方单独所有呢。 在共同买房中，常出现的纠纷一般为以一方名义签订购房合同（包括隐含按揭），只办理一方名下房产证的情况 约定，也不能主张借款利息。 对于同居期间购买的汽车等大件物品，一般以登记的权利人为标准，来确定所有人。如果系不需要产权登记的，以购买发票作为确定出资 ...
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事情。那么，如何界定是双方共有，还是一方单独所有呢。 在共同买房中，常出现的纠纷一般为以一方名义签订购房合同（包括隐含按揭），只办理一方名下房产证的情况 约定，也不能主张借款利息。 对于同居期间购买的汽车等大件物品，一般以登记的权利人为标准，来确定所有人。如果系不需要产权登记的，以购买发票作为确定出资 ...
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起诉赵某侵权，要求赵某腾房。人民法院在审理过程中，赵某以自己是房屋共有人，儿子卖房未经过自己同意，房产管理部门办理过户登记行为不合程序为由向法院提起 司法解释的规定。同时民法通则第4条规定了诚信原则。诚信原则是一个外延不十分确定，但有强制效力的一般条款，它可以授权法官依照公平、正义的原则，补充立法的 ...
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）： 一、婚前通过一次性付款购得房屋，婚后才取得房产证的房屋归属 我认为应当认定为婚前个人财产，而不能认定为夫妻共有财产。 有人认为，物权法第十四条规定 ，应当认定为产权证名下的个人财产。 首先，基于物权法所确立的物权公示原则和公信原则。物权法颁布并实施后，确定了一个非常重要的原则，就是物权公信原则（ ...
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不归原告所有，也未有第三人提出此房的权属归其所有，原告虽没有房产证，但原告已实际占有使用该房屋，虽然不动产的变更需要进行登记，但不登记仅不得对抗第三人，并不 发回重审后及此后诉讼中变更诉讼请求，称其被损毁房屋面积不能按郑根城与恒达公司所签的补偿协议确定的171.39平米认定，提供其邻居陈发建的补偿协议 ...
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撤销房屋管理部门所作出的房屋移转登记，或者登记部门按照市价赔偿全部房款。 【焦点笔谈】 一、问题的提出 在本案中，刘金龙通过窃取房产证和伪造身份证等刑事违法 或部分共有人等，买受人信赖的只能是名义权利人有权利，或者部分共有人有处分权，而不应当包括对处分人本身行为能力的信赖。 [18]例如，无民事行为 ...
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