合同，要求开发商支付违约金，二、要求解除商品房买卖合同，并要求开发商承担违约责任。 本案的《商品房买卖合同》可以解除。 我国《合同法》第九十三条规定： 》第25条规定：以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保人作为有独立请求权第三人提出 ...
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库，并扣除风险保证金。 2， 如遇不可抗拒的自然灾害或国家颁布新政策，法规而导致合同不能履行，可免除甲方违约责任，但必须提供有效证明文件，并及时通知对方， 带来的损失。 3， 甲乙双方合作期间内如发生争议或无故不履行合同，且协商无效，可向法律仲裁委员会申请仲裁。 其他未尽事宜，双方协商解决。 此协议仪 ...
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是签的我跟妈妈的名字，但签订那天我没去，售房部的人叫我妈直接代签，并未授权书。这种情况合同是否无效。2我要求办理公积金贷款，我不能履行合同，我妈已退休 不付违约金？3合同正文与补充协议矛盾，把不可归责变成我的责任，是否合理？要按照补充协议执行？我现在能否单方面申请取消合同？若要起诉，我有几成机会胜诉？...
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是签的我跟妈妈的名字，但签订那天我没去，售房部的人叫我妈直接代签，并未授权书。这种情况合同是否无效。2我要求办理公积金贷款，我不能履行合同，我妈已退休 不付违约金？3合同正文与补充协议矛盾，把不可归责变成我的责任，是否合理？要按照补充协议执行？我现在能否单方面申请取消合同？若要起诉，我有几成机会胜诉？...
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甲方代替其父亲(82岁)与我签订了售房合同，合同中甲方保证房产所有权人均同意出售房屋。但签订合同2月后甲方以兄弟姐妹不知情，知情后不同意为由不再出售房屋。合同中约定导致合同无法履行一方支付总房款的20%给对方。但甲方现在以合同无效为借口不支付违约金。那么甲方就不需要承担任何责任吗？...
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你好，我是一名私人企业技术管理人员，因企业经营不善，老板跑路，导致我与企业的合同不能完全履行，我现在想向法院起诉，请问我能得到哪些补偿，及获得赔偿的 七，本合同经双方签章或者按手印生效，手改无效。 八，因履行本协议合同而产生的争议，由双方协商解决；协商不成，由地方法院解决。下面为双方签章。 如今企业 ...
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华公司起诉至法院，请求：判令美兰公司支付工程款1377 万元，并终止 施工合同；承担迟延支付工程款利息及违约金60 万元；美兰公司辩称已按施工 进度足额 即其过错应是“订立合同过程中”违背诚实信用原则的行为， 对于发包方与第三方签订合同的违约责任损失，不属于建设工程施工合同无效的 过错赔偿范围；第二， ...
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无必然的联系。对于买方而言，他关心的只是卖方履行合同的信用以及卖方不履行合同的违约责任承担问题。至于卖方承担违约责任是因为有处分权而拒绝履行还是愿意履行但没有 已经在合同中订明，买卖双方均未遭受不测之风险。反之，如果按无效合同处理，反而使善良之买方丧失根据自己之利益作出灵活选择之机会，所受之损害也无法 ...
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存在出卖人因违反权利瑕疵担保义务而无法履行买卖合同之情形。如果立法上把这类买卖合同按无效合同或效力待定合同对待，在一定程度上可以达到制裁无权处分行为 优化配置作用。对于买方而言，他关心的只是卖方履行合同的信用以及卖方不履行合同的违约责任承担问题。至于卖方承担违约责任是因为有处分权而拒绝履行还是愿意履行 ...
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？债权人的利益如何充分地救济？现行《合同法》、《担保法》虽为我们提供了较为充分的法律依据，但因为对这类问题规定得比较抽象、简单，内容不是很完善，导致 范畴，理论上理解不一，从现行《合同法》的规定上看，合同责任的范畴包括合同生效后的违约责任和合同变更、解除的民事责任，合同成立后合同无效、被撤销的民事责任 ...
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