对按住宅建筑面积每月每平方米0.3元收取物业管理费没有异议，仅对物业管理费提至按住宅建筑面积每月每平方米0.5元有异议。对双方无异议的事实，本院 月11日成立。综合诉辩双方的意见，本案的争议焦点为：被上诉方提高物业管理费是否有法律依据？ 本院认为，2003年6月30日，开发商贵港市安居房地产开发中心、 ...
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一直未向原告交纳物业管理费，原告遂向本院起诉。在庭审过程中，被告对其欠交物业管理费用的事实予以认可。本院认为，本案争议的焦点为被告是否应当向原告交纳物业 ，本院予以确认。原告在对该小区实施了物业管理服务后，有权依物业服务合同的约定向业主收取物业管理费。另外根据该《物业管理服务合同》的约定，原告有权代收 ...
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本院予以照准。故原告要求两被告向其支付2007年4月至2010年9月期间的物业管理费和本体维修金，符合法律规定，本院予以支持。两被告应向原告支付2007年4 因原告已依约代两被告缴纳了上述费用，且《阳光棕榈园物业管理服务合同》亦约定原告有权收取滞纳金，故两被告应依约向原告支付水费滞纳金3,982.6元 ...
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机构与物业所有人或依据合同、法律规定有权委托的非业主使用人的委托，根据合同或法律规定对物业进行养护、修缮并对相关环境和秩序进行维修和服务的活动。[1] 的业主和使用人提供服务，并依约定合理收取物业管理费的专业服务性行为。 物业管理公司的服务可界定为两大类：一类是单纯物业管理服务，包括对物（包括环境）和 ...
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规定和合同约定，原告既要履行物业管理职责，同时也享有包括收取物业管理费的物业管理权利。被告系玫瑰园小区H2栋住宅业主，物业面积285.4?3，在享受 是否存在擅自降低管理服务质量的行为？被告是否存在违约？原告主张被告支付违约金是否有事实与法律依据？原告提交以下证据以证明其诉讼主张：1、企业法人营业执照 ...
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服务合同程序不合法，招聘合同无效。业主没有与原告签订服务合同，原告无权向业主收取物业管理费。况且，原告服务不到位，该修的没修，公共秩序也维护得不好，所以 其收费标准按物价局确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘 ...
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物业管理费，且双方合同依据于2010年9月17日合同终止，原告无权向被告收取物业管理费。被告xxx为支持其答辩理由，提交了以下证据：证据一、翠竹园社区居民 收费服务；乙方违反协议，不按协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天1%交纳违约金。2007年10月永州市 ...
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6号楼二单元有住户55户，合计交纳物业管理费30974元。春秋公司系按照仙桃市物价局、仙桃市房地产管理局仙价房服[2008]79号文件的有关规定收取物业管理费）。宏运 人民共和国合同法》第九十四条第（四）项的规定，宏运业主委员会有权解除合同。事实上，龙裕公司从小区内撤出，宏运业主委员会另行委托春秋公司 ...
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服务合同程序不合法，招聘合同无效。业主没有与原告签订服务合同，原告无权向业主收取物业管理费。况且，原告服务不到位，该修的没修，公共秩序也维护得不好，所以 其收费标准按物价局确定标准执行。3、双方的权利和义务中，明确规定原告有权对拒交物业服务费的业主依法起诉的权利。2009年5月15日，湘阴县物价局的湘 ...
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其行为后果应由小区全体业主承担。至于业委会就小区管理及服务等事项所实施的行为是否取得业主大会的授权，属于业主与业委会之间的内部事务，业主一般不得以业委会无权或越权为由对抗第三方。故原告在履行了物业管理服务后，其有权向业主收取物业管理费。鉴于原告提供的管理服务中存在的问题，本院已推定被告 ...
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