的案件等等。其中群体诉讼常见的如：企业改制引发的劳资争议案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷 ，与整体制度设计缺乏内在关联，因此不可避免具有局部性，呈现碎片化状态。局部取得成效的试验结果却常常作为成功经验被推广和仿效，有的还被最高法院以司法 ...
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违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立 下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。(八)关于商品房买卖合同解除后的 ...
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违法建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立 下，商品房认购书不应当认定为预约合同，而是商品房买卖合同，出卖人未取得预售许可证明的，该商品房认购书应依法认定无效。 (八)关于商品房买卖合同解除后 ...
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宣告无罪。 法院经审理查明：被告人王召成、金国淼在未依法取得剧毒化学品购买、使用许可的情况下，约定由王召成出面购买氰化钠。2006年10月 涉案发明专利权。对于侵犯专利权行为的认定，应当全面综合考虑专利法的相关规定。根据本案被诉侵权行为时间，本案应当适用2000年修改的《中华人民共和国专利法》。专利法 ...
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的，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。 十四、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理？ 最高人民法院民一庭倾向性意见 房屋出租给他人，致使其对商厦五层九单元的房屋所有权无法行使为由，诉A公司侵权。 八、在建房屋作为租赁标的物就应否受到法律保护 [来 源] 最高 ...
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单位的质量责任和义务 第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质 不当或擅自改动结构、设备位置或不当装修和使用等造成的质量问题，施工单位不承担保修责任；因此而造成的房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。第 ...
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单位的质量责任和义务 第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。禁止工程监理单位超越本单位资质 不当或擅自改动结构、设备位置或不当装修和使用等造成的质量问题，施工单位不承担保修责任；因此而造成的房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。第 ...
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房屋底层架空层作为车库出售给业主的，应审查车库是否已经取得了权属证书，若未取得权属证书，应审查该底层架空层的面积是否已经进行了分摊，或者能否 证据： (1)商品房买卖合同： (2)对商品房用途明确说明的广告、宣传资料； (3)规划主管部门批准的房屋用途的文件。 产生商品房使用年限纠纷时，律师一般应收集 ...
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发包人的主体适格性时应当注意： a、有无取得土地使用权； b、有无取得规划许可； c、有无相应的资金或者资金来源； d、对必须招标项目是否依法 的规定，必须委托市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。 对质量缺陷的修复、加固方案进行鉴定的，按照《建设工程勘查设计管理条例》第七条 ...
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行政许可的主体资格，被拍卖土地能否作房地产开发，法律并不禁止，何况被拍卖标的物事实上是已经取得大兴规委立项批复和规划许可的商业服务项目－网球中心。大兴管委会口 由委托方北京一中院承担。拍卖人和健翔中心并没有实际的法律关系，不应成为侵权行为人，健翔中心所诉主体不适格，应予驳回。被告建亚世纪公司表示其证据 ...
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