之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据《合同法》的规定，房屋转租 纠纷案件的实施意见》以及其他地方性法规、规章和法院的司法解释对如何确认非法转租行为均没有作出具体规定。2007年3月全国人大通过的《物权法》对此也没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-297542.html -了解详情
改变，不构成合同法第二百二十四条第二款规定的承租人未经出租人同意转租之情形，应认定租赁合同有效。出租人请求解除合同的，不予支持。 案情 2007年1月，原告 福楼饭店只是在经营过程中经营方式按合伙人的意愿发生了改变，并非原告所诉的转租、转让、转包行为。并且郭祥培既是出租门面房的产权人之一，又是天福楼的 ...
//www.110.com/ziliao/article-320863.html -了解详情
规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权收回出租房屋。故本案中学校有权解除合同收回房屋使用权。对于王X的 规定，在租赁关系存续期间，承租人可因一定的条件将承租的财产转租给第三方承租使用。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人擅自将承租的房屋转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-318754.html -了解详情
规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权收回出租房屋。故本案中学校有权解除合同收回房屋使用权。对于王兵的违约行为，应令其承担违约责任。 [法律提示] 《合同法》第盟4条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给 ...
//www.110.com/ziliao/article-539652.html -了解详情
之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人 ，人民法院应当认定超过部分的约定无效。出租人和承租人另有约定的除外。 鉴于房屋转租的特殊性，梁法官建议广大市民在签订租赁合同时注意：第一，事前了解房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-528367.html -了解详情
之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。在现实情况往往比较复杂，而房屋出租人 ，人民法院应当认定超过部分的约定无效。出租人和承租人另有约定的除外。 鉴于房屋转租的特殊性，梁法官建议广大市民在签订租赁合同时注意：第一，事前了解房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-528365.html -了解详情
规定均表明，按合同规定合理使用租赁房屋是承超人的基本义务，违反该项义务，出租人有权收回出租房屋。故本案中学校有权解除合同收回房屋使用权。对于王兵的违约行为，应令其承担违约责任。 [法律提示] 《合同法》第盟4条第2款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。“承租人如果要租赁物转租给 ...
//www.110.com/ziliao/article-516971.html -了解详情
物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”该规定说明未经原出租人同意转租合同无效，且出租人与承租人曾在租赁合同中明确约定 合同的处理规定向承租人要求赔偿损失。三、次承租人的救济权利次承租人在因转租人违约时，可以享有以下几项权利：1、返还租金请求权。次承租人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-515762.html -了解详情
了此事，由于李某常年承租房东王某的商铺，与之关系较好，王某便口头同意了。李某随即与次承租人孙某签订了商铺租赁合同，可是一年过后，房东王某 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。未经原出租人同意转租合同无效，乘租人擅自转租系无权处分行为。那么，李某的转租 ...
//www.110.com/ziliao/article-383044.html -了解详情
应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利”。 转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、 有明文规定。《中华人民共和国合同法》第224条“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，依据该条款，出租人解除合同的，其与承租人之间的租赁关系消灭 ...
//www.110.com/ziliao/article-329556.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务