两层与合同上权利义务配置有关的关系：一，村社共同体法律上是土地的所有者，但村社共同体正是由社员们所组成，所谓集体所有归根到底还是要由社员们享有土地 审理农村承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》，第十四条规定“承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、 ...
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用途使用土地。确需改变土地用途及土地使用条件的，应当经土地所有者和有关土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、县人民政府批准，签订集体建设用地 第二十六条 违反本办法规定，建设单位未依法报批建设项目环境影响评价文件或未经批准擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门 ...
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用途使用土地。确需改变土地用途及土地使用条件的，应当经土地所有者和有关土地、规划行政主管部门同意，报原批准用地的市、县人民政府批准，签订集体建设用地 第二十六条违反本办法规定，建设单位未依法报批建设项目环境影响评价文件或未经批准擅自开工建设的，由有权审批该项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门依照 ...
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是产权商铺、产权酒店等商业模式的兴起，租赁这一法律行为越来越多的被房屋无所有者和使用者利用。为依法维护出租人、承租人和有关第三人的合法权益，依据《合同法 金额、出租与转租的约定、包租年限以及售后包租有关双方的权利、义务等内容应具体明确； （3） 代理出租的，包租人未经买受人的书面同意不得擅自将售后包租 ...
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规定支付土地租金并完成开发建设后，经农村集体经济组织同意，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押必须依法登记。承租人将承租土地转租或 义务的；（四）不依照本办法规定办理土地变更登记的；（五）未经批准擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的；（六）未 ...
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出让合同约定的土地用途或使用条件的，必须征得农民集体土地所有者、原审批的国土资源管理部门和城乡规划部门的同意，重新签订土地使用权出让合同或补充协议，并办理变更登记 约定的义务的，应承担相应的民事责任。第四十一条未经依法审批并登记，擅自出让、转让、出租、转租或抵押农村集体建设用地使用权的，由市（县）国土 ...
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合同约定的土地用途或使用条件的，必须征得农民集体土地所有者、原审批的国土资源管理部门和城乡规划部门的同意，重新签订土地使用权出让合同或补充协议，并办理变更登记 》约定的义务的，应承担相应的民事责任。第四十一条 未经依法审批并登记，擅自出让、转让、出租、转租或抵押农村集体建设用地使用权的，由市（县）国土 ...
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费用；应当使娱乐城整体设计、装修与WJ饭店的格调协调，合同期内将娱乐城转租、转让须经被申请人同意等（合同第7条）；5．租赁期满后房屋的返还规定为： 使饭店增添新的经营服务项目，开展多种经营的目的，又可以使其凭借被承包项目所有者的身份，无须承担该娱乐设施的经营风险及亏损，就可以从外国经营者的营业收入中 ...
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费用；应当使娱乐城整体设计、装修与WJ饭店的格调协调，合同期内将娱乐城转租、转让须经被申请人同意等（合同第7条）；5．租赁期满后房屋的返还规定为： 使饭店增添新的经营服务项目，开展多种经营的目的，又可以使其凭借被承包项目所有者的身份，无须承担该娱乐设施的经营风险及亏损，就可以从外国经营者的营业收入中 ...
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出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的；(2)国有土地使用权转租、抵押期限超过土地租赁年限的；(3)擅自改变土地用途、土地使用条件的；(4)未依法缴纳土 以其他形式限制房地产权利的；②依法收回土地使用权的；③共同共有房地产，未经其他共有人书面同意的；④权属有争议的；⑤未依法登记领取权属证书的；⑥法律、 ...
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