之后,肖云星向市房地产权登记中心提交《补发房产证申请书》,要求恢复之前过户时被取消的原房产证,但被拒绝。国土局认为,撤销房产证是因为公证书作假,但涉案房产买卖 注销了,应当认定这套房产未办理合法登记手续,房产的所有权并未发生转移。 综上可知,林菡与李小姐之间签订的买卖合同是无效的,转让行为不仅已失去 ...
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与梧州东泰国有资产经营有限公司就枣冲路70号11幢1单元903房签订了房屋买卖合同。以上的拆迁安置住房购房证明、拆迁证、《搬迁安置住房购房申请审批表》、平西 大塘附近一个中介公司,房屋过户后再付款给罗某某。后陆某某说手续办好了,其与陆某某夫妻二人一起到宏通公司办理购房手续,至于钱款怎样交接就不清楚了。 ...
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的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案,合同约定办证过户后生效,但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的事实。贺某已交清房款居住多年,徐某未予协助过户,后来 ,眼看一桩马拉松式的诉讼就会发生,并很可能酿起矛盾激化。怎样调解以提高本案的执法效果?只有抓住主要争点调解。主要争点是什么?砌围墙、断水断电给原告带来的实际 ...
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的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案,合同约定办证过户后生效,但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的事实。贺某已交清房款居住多年,徐某未予协助过户,后来 ,眼看一桩马拉松式的诉讼就会发生,并很可能酿起矛盾激化。怎样调解以提高本案的执法效果?只有抓住主要争点调解。主要争点是什么?砌围墙、断水断电给原告带来的实际 ...
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,应该有委托书的,房屋买卖合同已经去公正了,因未满五年营业税高暂时不想过户,但我不知道是否有纠纷的隐患? 2.因是婆婆办的公正,以后过户写谁的名字她说了算,由于新婚姻法,我该如何为保护自己?房屋有父母的钱需要怎样证明吗?不证明在婚姻法是否有效?和谁写呀?你们是说的我哪个问题呀?我分不清。如果我小孩 ...
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,应该有委托书的,房屋买卖合同已经去公正了,因未满五年营业税高暂时不想过户,但我不知道是否有纠纷的隐患? 2.因是婆婆办的公正,以后过户写谁的名字她说了算,由于新婚姻法,我该如何为保护自己?房屋有父母的钱需要怎样证明吗?不证明在婚姻法是否有效?...
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认购书是否一定有效呢?一般认为,只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致,合同就未成立,因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交 公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用,否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当,要求退房,而开发公司却不予理睬。 (7)拍卖策略 ...
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、合同的订立 合同法第13条规定:“当事人订立合同,采取要约、承诺方式。”即要约和承诺是合同订立的两个必经阶段,如买卖合同,客户提出买汽车15万一辆。对方同意 上或事实上不能履行,如法律上禁止流通盗版光盘等,再如作为标的物的房屋已烧毁。第二、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高,如保姆雇佣合同就不 ...
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合同前从未提起还要单收1500,签署时也未说明,我们用他们办就是贷款和过户,他们说收取3500就给办,合同这么写我们以为是包括了这项费用就签了,交 要回?应该怎样维护自身的合法权益?谢谢!!!我们是自行买卖房屋,并不是中介的房源,找他们就是办理过户和贷款他们收取的3500理应就是贷款和过户的服务费,在 ...
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合理性与法律效力,就必须面对诸如仅缔结买卖合同之类的同一种行为,在彼时不能成立合同而在此时则成立合同的现实,这只能说明立法者的态度前后发生了变化,成不成立合同充分 到达,而次日的通常取信时间才是到达时间。再如甲同时承租乙、丙之房屋,约定得于6月30前终止租约。甲于6月29日晚打分别电话给乙、丙,欲终止 ...
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