、供地工作，在为经济和社会发展提供建设用地保障的同时，保证对被征地农村集体经济组织和农民的补偿足额、及时到位，减少各种用地矛盾，促进科学配置和合理利用 供地。省、市、县人民政府土地行政主管部门依照有关法律法规和政策的规定，代表同级政府对集体所有的土地实施征用，并将国有土地使用权以出让、租赁、划拨等方式 ...
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在实际中给田骨权人撤佃和限制田皮转让提供了借口。1930年11月30日《江苏无锡国民导报》报道，本来江苏无锡之田面权可以自由顶替，而近来各仓 潜在供给，并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面“调整土地”的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关，但我们 ...
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在实际中给田骨权人撤佃和限制田皮转让提供了借口。1930年11月30日《江苏无锡国民导报》报道，本来江苏无锡之田面权可以自由顶替，而近来各仓 潜在供给，并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由村委会或村民小组出面“调整土地”的办法。这固然与当代农村土地在法律上属于集体有关，但我们 ...
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宪法依据。与此同时，农村集体土地使用权非经征用不得用于非农建设的限制在逐步开放。国务院2004年出台的《关于深化改革严格控制土地管理的决定》规定：在符合 流转的实践效应。因此，土地使用权可以依照法律的规定转让宪法条款中的土地使用权当然包括集体土地使用权。因此，现行集体土地产权保障的许多立法不仅与宪法相 ...
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改制过程中应该给予重视并完善用地手续。 9．采用集体土地使用权转让方案的，不管改制企业是否一次性买断了土地使用权，如果该企业发生了歇业、倒闭等用地闲置情况 还必须规定当集体经济组织依法或依约收回企业的土地使用权时应否给予经营者一定的经济补偿及其给予补偿的具体计算方法。 【作者简介】 杨松生，江苏金坛 ...
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和水权交易，比如土地使用权交易分为国有土地使用权、农村集体土地使用权和由此衍生出来的农村土地承包经营权三种类型，对国有土地使用权交易，国务院早在1990 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，相比较而言，农村土地承包经营权交易要滞后一些，2002年在《中华人民共和国农村土地承包经营法》中设立专节规定 ...
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南京市建设用地管理条例（修正）江苏省人大常委会（1994年7月29日南京市第十一届人民代表大会常务委员会第九次会议制定1994年9月29日江苏省第八届人民 机关处理。第六章附则第三十九条城镇国有土地使用权出让、转让管理规定另行制定。征用农村集体土地各项补偿费和劳动力安置费标准，由市人民政府另行制定。 ...
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.土地所有权主体缺位。现行宪法、民法通则、土地管理法、以及农业法等重要的法律都规定了农村土地属于集体所有。但是，对农村集体土地所有权的代表究竟是谁，立法和实践中 。[5]叶向阳等，《。农村集体土地产权制度研究》，《中国法学》，1993（6）。[6]陈甦，《土地承包经营权物权与农地使用权制度的确立》，《 ...
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入股。对符合规划并依法通过出让方式取得建设用地的乡村集体企业，在企业改革改制中，允许土地使用权转让、出租。4、实行股份制、股份合作制的乡镇企业，对职工 行政划拨方式取得土地使用权。3、凡境外、省外的企业或单位与我省乡镇企业以合资、合作等形式兴办企业，可享受省政府豫政(2000)2号文件规定的有关政策。 ...
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%。国有集体企业和生产经营性事业单位改制重组取得实质性进展，全民创业得到大力推进，五年全市实现民资投入700多亿元，新增民资注册资本398亿元。农村改革、 万亩，蔬菜播种面积稳定在135万亩左右。适度推进土地规模化经营，通过土地使用权转让、入股和土地整理，形成一批专业经营户和小农场，提高农业劳动生产率 ...
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