及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，就属于其他不动产。物权法草案在规定征收的第42条之外专门设立本条，其目的显然是要绕过国家征收 动产？好多经济比较好的农村家庭有一辆手扶拖拉机，稍微再好一点的有辆载重汽车，值多少钱？农户的动产是很少的，值不了多少钱。所以说，现在的 ...
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及其他不动产。本条所谓铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，就属于其他不动产。物权法草案在规定征收的第42条之外专门设立本条，其目的显然是要绕过国家征收 动产？好多经济比较好的农村家庭有一辆手扶拖拉机，稍微再好一点的有辆载重汽车，值多少钱？农户的动产是很少的，值不了多少钱。所以说，现在的 ...
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现象。例如：王利明负责的《物权法草案建议稿》中，对汽车的物权设立、转移、变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包 为什么在汽车的物权变动中却采取了意思主义呢？就因为汽车与船舶、民用航空器同属于交通运输工具吗？那么，是不是对于各种以交通运输工具为客体的物权变动采用意思 ...
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现象。例如：王利明负责的《物权法草案建议稿》中，对汽车的物权设立、转移、变更，对于不动产物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包 为什么在汽车的物权变动中却采取了意思主义呢？就因为汽车与船舶、民用航空器同属于交通运输工具吗？那么，是不是对于各种以交通运输工具为客体的物权变动采用意思 ...
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另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 公积金及银行存款余额共计33758. 59元及上述已查明的洗衣机等其他家用物品应该属于夫妻共同财产，应依法予以分割。另原告自愿给付被告B经济帮助20000元本院 ...
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产生了一些纠纷。如果该案按照否定物权行为理论的观点可能会出现这种情形：首先根据汽车买卖合同未登记，甲乙之间签定的买卖合同无效，因此甲应该将价金返还给 法律作此规定纯属累赘，因在物权变动的意义上，法律只规定动产交付生效和不动产记生效为已足。我国法学理论界和实务界之所以长期以来没有对动产应交付占有和不动产 ...
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五、可发生租赁权对抗力的租赁物的范围不应受限制吗 和买卖合同一样，租赁合同本为债权合同，其标的物也包括动产和不动产，常分为动产租赁和不动产 问题了，将土地租赁这一租赁权对抗力产生的始祖排除在租赁权对抗力之外，显然属于立法漏洞。 【作者简介】 张华，武汉大学法学院博士研究生，湖北省荆州市中级人民法院法官 ...
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房产。韩女士的妹妹却认为，房子是属于二人的共有财产，在未经过她同意的情况下，抵押行为无效。 案例解析：像房子、汽车等都是一个完整的个体，不能像 条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 出租房屋能作抵押吗? 典型案例：某超市将房屋出租给齐某开办 ...
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、转移、变更和消灭，依法应当公示的，必须经登记公示。船舶、飞行器和汽车等交通工具的物权设立、转移、变更，未经公示的，不得对抗第三人。依法律 《物权变动论》，67页，北京，中国人民大学出版社，2001。[37]在不动产，登记移转所有权的规则属于强行法内容，故无所有权保留之可能。[38]参见孙宪忠：《德国 ...
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原本就不受出租人有无所有权以及所有权是否变动的影响。{8}(P4)买卖和租赁都属于债权契约，只能在当事人之间发生效力，二者本不会发生任何关系，{15}根本无所谓 特殊情况的是，对于那些特殊的可登记动产物权，如汽车、航空器之上成立的物权等，似应采取类似不动产物权的法律规制方式。至于房屋租赁领域，中国不 ...
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