两个要素：一是购买条件相同；二是基于同样的购买条件作出了愿意购买的表示。在法院拍卖程序中，理论和实践中对于优先购买权的保护有两种方法：一是跟价法 优先购买权人参与竞买的权利，以及不登记竞买将丧失其优先购买权的法律后果。 拍卖通知的时间不受民法规定的限制。《民通意见》第１１８条规定：出租人出卖出租房屋， ...
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合意权利，相信市场经济中的经济人能够通过协议（事先或事后），而不是动辄诉诸法院使用公法（或公共）资源解决纠纷。 目前，商户融资业务正在我行如火如荼地开展， 不得超过前次保留价的百分之二十。 同时，为避免债务人拖延拍卖时间，不积极配合拍卖，或者在拍卖成功后不配合最后竞买人办理过户等手续，当事人可以在合同 ...
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合意权利，相信市场经济中的经济人能够通过协议（事先或事后），而不是动辄诉诸法院使用公法（或公共）资源解决纠纷。 目前，商户融资业务正在我行如火如荼地开展， 不得超过前次保留价的百分之二十。 同时，为避免债务人拖延拍卖时间，不积极配合拍卖，或者在拍卖成功后不配合最后竞买人办理过户等手续，当事人可以在合同 ...
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动产的，公告不少于7日；为不动产的公告不少于14日。公告应载明委托法院、拍卖时间、拍卖地点等内容；公告应在两家以上新闻媒体上刊登。2、在拍卖前展示 3、市场分析价在2000万元以上，但成交价不足其90%的。第十八条入围本院的拍卖机构，必须遵守以下规定：1、禁止暗箱操作，恶意串通；2、不得隐瞒真实情况， ...
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工作日内给予答复，否则，我公司将依法对贵局提起诉讼。'另：一审法院根据时间公司的申请，于2003年5月22日委托浙江省高级人民法院司法鉴定处（以下 国土资源部、监察部于2002年8月26日颁布的《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》的精神，为了防止国有资产流失，国土局不得改变《挂牌出让 ...
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个工作日内给予答复，否则，我公司将依法对贵局提起诉讼。”另:一审法院根据时间公司的申请，于2003年5月22日委托浙江省高级人民法院司法鉴定处(以下 资源部、监察部于2002年8月26日颁布的《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》的精神，为了防止国有资产流失，国土局不得改变《挂牌出让 ...
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区长江路349号的5栋房产作抵押。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该5栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了 。 从公告事项上来看，《拍卖法》有明文规定，拍卖公告必须载明拍卖时间、地点。而本案中，拍卖公告确实没有载明拍卖地点，这就违反了法律的明文规定。 基于以上 ...
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区长江路349号的5栋房产作抵押。后贷款到期未能归还，银行诉至法院要求执行抵押房产。法院执行局将该5栋房产委托有关部门进行了作价评估，同时也通知了 。 从公告事项上来看，《拍卖法》有明文规定，拍卖公告必须载明拍卖时间、地点。而本案中，拍卖公告确实没有载明拍卖地点，这就违反了法律的明文规定。 基于以上 ...
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法院强制拍卖性质的公法说抑或私法说的定位，二是物上负担发生的时间，即物上负担发生于法院实施查封、扣押、冻结（以下简称查封）措施之前或者之后。 从强制执行法 在第一种主张之下，他物权人处于较为安定的地位，其权利得到了周全的保护，不受法院拍卖的影响；拍定人只需支付物上负担以外部分的价金，减轻拍定人支付价金 ...
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。本案因案情疑难复杂，经本院院长批准，延长审理期限三个月，现已审理终结。原审法院查明，一、2004年9月3日，金闸堆场、金汇镇政府及农行奉贤支行 19平方米，总使用面积21，894平方米”，拍卖底价为90万元，拍卖标的交付时间为2004年9月3日，交付方式为现场交付，拍卖时间为同年9月30日前。合同还 ...
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