均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法划拨 中，原告虽有多个子女，但只起诉一个或其中几个子女的情况下，法院是否需要追加全部子女为共同被告？我们认为，无需追加原告的全部子女为共同被告， ...
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均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法划拨 中，原告虽有多个子女，但只起诉一个或其中几个子女的情况下，法院是否需要追加全部子女为共同被告？我们认为，无需追加原告的全部子女为共同被告， ...
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将为拍卖、变卖以及抵偿的成功提供最大可能。这种出路设计也能为被执行人基本居住条件提供制度保障，被执行人不因房产执行而丧失对房产的所有，执行法院 。 ③保障集体经济组织及其成员的优先购买权。对于农村房屋的转让，集体经济组织及其成员是否享有优先购买权，存在肯定说和否定说两种观点[16]。否定说认为农村房屋 ...
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第一房产交易中心仍不服，遂提起本案诉讼。 一审法院认为，第一房产交易中心于２００３年９月经拍卖竞价取得位于国营桂林洋农场旅游区的７２．２２６亩国有土地中的２００００ 行为发生联系的方式来看，上诉人购买的是债权资产包，对该资产包中是否包括本案被诉行政处罚行为所指向的标的物以及该资产的真实性及合法性上诉人 ...
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认为，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产权益 承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在本案中对房屋进行分割的同时，会告之主张存在债权的一 ...
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，但不得拍卖、变卖或者抵债。根据该规定，如果借款人用唯一的一套住房办理了抵押贷款，即使到期不还贷，法院、银行也无权处置抵押物。 二、防范房产抵押 办理前一致，银行也应在贷款发放后进行贷后检查，查看借款人土地实际用途是否发生变更，根据情况及时采取有效措施。 (五)对在建工程抵押贷款重点管理 由于在建工程 ...
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低成为买房者的选择方式，那在购买拍卖房产的过程中应该注意哪些事项呢? 1、要确定你想竞拍的标的产权是否清晰。一般来说，通过法院强制执行的标的产权都比较清晰，相对 获得投资回报。但也存在投资风险，如果该协约租金低于实际市场价格、租期过长，就会拉低买家的投资回报率。另一种不交吉是标的不带租约，但目前被原 ...
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如拍卖成功，申请冻结140万的拍卖余款。 问题一：如果我起诉，法院是否支持40万的利息？是否还支持逾期的罚息（如计算至少50万）？ 问题二：房产拍卖是否存在总流拍的可能？如该房产总流拍，法院会如何运作？如此，我申请诉讼财产保全是否有意义？ 问题三：申请诉讼财产保全， ...
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。至于为什么两年后，法院委托的当地房产评估公司做出的估价仅为450万元，她表示抵押估价和拍卖估价本就是不一样的。 至于为什么两次估价相差会如此之大，朱 无法用正常的现金流来偿付贷款时，抵押的房地产就会被予以强制处置来偿还贷款。那么，房产抵押评估是否具有法律效力?据了解，抵押评估是非强制性的。建设部56 ...
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这群人都是文盲，否则是不可能不参与合同内容的拟订，不清楚合同内容是否与拍卖确认成交书相符，合同的相对方究竟是黄**个人还是**公司的。 其二，假设真 买卖双方就有必要在公平协商的基础上予以明确和完善。 所以，不要说前述原审法院的这种所谓“变更付款方式”只是买受合同较之成交确认书“强调了”付款前提，而非 ...
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